Immobilier

Taux immobiliers : déjà un retournement de situation ?

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Taux régionaux avril 2025

En avril, les emprunteurs échappent au pire : la flambée généralisée des taux n’est toujours pas d’actualité. Pour autant, les derniers chiffres de notre baromètre régional montrent quelques hausses par endroits.

Un marché plutôt stable

 Voici, aujourd’hui, les taux immobiliers moyens sur 25 ans selon les régions :

Taux moyens sur 25 ans en région – Avril 2025

Région

Taux moyen sur 25 ans

Évolution mensuelle

Auvergne-Rhône-Alpes

3,45 %

inchangé

Bourgogne-Franche-Comté

3,40 %

- 0,05 point

Bretagne

3,45 %

inchangé

Centre-Val de Loire

3,45 %

inchangé

Corse

3,45 %

inchangé

Grand Est

3,45 %

inchangé

Hauts-de-France

3,50 %

+ 0,05 point

Île-de-France 

3,45 %

inchangé

Normandie

3,50 %

+ 0,05 point

Nouvelle-Aquitaine 

3,45 %

inchangé

Occitanie

3,40 %

inchangé

Pays de la Loire

3,45 %

inchangé

Provence-Alpes-Côte d'Azur

3,45 %

+ 0,05 point

Comme vous pouvez le voir, la plupart des indicateurs restent identiques à ceux du mois dernier. L’agitation internationale menaçait de bouleverser le marché. Ce n’est, du moins pour le moment, pas le cas : les taux immobiliers ne se sont pas massivement dégradés en avril.

Néanmoins, de légères hausses font quand même leur retour. Pour les crédits souscrits sur 25 ans, trois zones n’échappent pas à une augmentation moyenne de 0,05 point :

  • les Hauts-de-France ;
  • la Normandie ;
  • la région PACA.

Une bonne nouvelle ?

Le contexte est complexe, mais les banques font tout pour en limiter les impacts négatifs sur les emprunteurs. Avec pour objectif de rester compétitifs, les établissements s’organisent du mieux possible pour maintenir des offres favorables aux particuliers.

Résultat : à la place d’une déferlante de hausses, le marché reste finalement plutôt équilibré d’un mois sur l’autre. Sur les indicateurs moyens, les baisses deviennent rares, mais les conditions de financement demeurent à des niveaux similaires à ce qui est observé depuis le début de l’année.

97 % de nos clients sont satisfaits : soyez le prochain

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