Immobilier

Marché immobilier : un rebond attendu au printemps ?

Ajouter Empruntis aux favoris
Marché immobilier : une reprise bel et bien engagée

En cette fin d’année, la plateforme d’annonces immobilières SeLoger tente de rassurer acheteurs et vendeurs sur les signaux d’une reprise lente mais bel et bien engagée. 

Une stabilité des prix

À l’image des dernières années, le mois de novembre fut un mois peu dynamique : il n’y a eu aucune évolution de prix aussi bien dans la capitale que sur le reste du territoire. Toutefois, SeLoger rapporte une évolution sur les 6 derniers mois. En moyenne, les prix ont augmenté de 0,5 % à Paris et de 0,9 % dans le reste du pays.

« Les tendances à six mois montrent une amélioration nette. Le marché s’installe dans un nouvel équilibre, plus solide que ces deux dernières années », explique Thomas Lefebvre, Vice-Président Data chez SeLoger et Meilleurs Agents.

La plateforme d’annonces immobilières rappelle cependant que cette tendance est hétérogène. En effet, à Nantes comme à Strasbourg, les signaux sont encore négatifs.

Une stagnation des taux et des crédits

Cette lente progression se retrouve également dans l’évolution des taux immobiliers. Selon SeLoger, ils oscillent entre 3,30 % et 3,35 % et une légère hausse pourrait même se profiler dans les prochaines semaines.

Parallèlement, le volume de crédits stagne depuis l’été. Cette combinaison place ainsi le marché immobilier dans une phase d’attentisme : « la véritable dynamique de 2026 ne pourra émerger qu’à partir du printemps », précise Thomas Lefebvre.

Un contexte politique complexe

SeLoger dépeint un contexte politique complexe à l’image d’annonces fiscales souvent contradictoires (réforme des plus-values, création du statut du bailleur privé, transformation de l’IFI), et ce, sans tenir compte du budget actuellement débattu ni des amendements susceptibles d’être modifiés voire supprimés. C’est ce climat d’incertitude qui pousse acheteurs et vendeurs à ne plus se précipiter.

Les professionnels de l’immobilier restent toutefois confiants quant à un rebond du marché immobilier dans les prochains mois : « le marché immobilier entre dans une phase de stabilisation. Les prix ne reculent plus, la demande se recompose et les fondamentaux s’améliorent graduellement », conclut Thomas Lefebvre.

97 % de nos clients sont satisfaits : soyez le prochain

Lire tous les commentaires

4.9 sur 5 basé sur 35987 avis

Google
  • « Je recommande vivement cette étude notariale pour son professionnalisme, sa disponibilité et son accompagnement tout au long de nos démarches. Nous avons été très bien conseillés et accompagnés, avec beaucoup de sérieux, de bienveillance et de réactivité. Tout a été expliqué clairement et nous nous sommes sentis en confiance du début à la fin. Un grand merci pour votre travail et votre gentillesse ! »

    Baron Ambre
  • « Un grand merci à l'agence Empruntis Le Havre, et tout particulièrement à Anthony et Delphine, pour leur professionnalisme, leur efficacité et leur grande réactivité tout au long de notre projet immobilier. C'est une agence qui nous accompagne depuis le début dans tous nos projets immobiliers, et à qui nous renouvelons notre confiance à chaque fois. Toujours disponibles, à l'écoute et de bon conseil, ils ont su nous accompagner à chaque étape, répondre rapidement à toutes nos questions et faciliter l'ensemble des démarches. Grâce à leur sérieux et à leur implication, notre financement s'est déroulé de manière fluide et efficace. Pierrick DEMARE »

    Pierrick DEMARE
  • « Accompagnement personnalisé, professionnalisme, disponibilité. Merci à tte l'équipe Empruntis et plus particulièrement à Julie qui nous a magnifiquement accompagné dans notre projet d'achat de résidence principale. Je recommande ! »

    Jeremy Tomal
  • « Nous tenions à remercier chaleureusement Madame Beaufils et son assistante, Madame Rigal, pour leur accompagnement exceptionnel tout au long de notre projet d'achat. Nous avons été parfaitement accompagnés du début à la fin. Toutes deux ont fait preuve d'un grand professionnalisme, d'une écoute attentive, d'une disponibilité sans faille et d'une réelle implication à chaque étape. Toujours présentes lorsque nous avions besoin de renseignements ou de conseils, elles ont su nous accompagner avec bienveillance, sérieux et efficacité, ce qui a rendu cette belle étape beaucoup plus sereine. Nous sommes absolument ravis d'avoir pu mener à bien notre projet à leurs côtés. C'est un véritable plaisir d'avoir été accompagnés par des personnes aussi professionnelles, humaines et investies dans leur travail. Un immense merci à toutes les deux pour votre disponibilité, votre gentillesse et la qualité de votre accompagnement. Nous les recommandons les yeux fermés et sans la moindre hésitation ! Vous pouvez leur faire confiance les yeux fermés, vous serez entre de très bonnes mains. »

    Lea Mega
  • « Je tiens à remercier Mme AVRILLA pour son accompagnement dans notre projet immobilier. Elle nous a permis d'avancer rapidement et sereinement dans notre dossier, en étant à l'écoute et disponible. Je recommande vivement Empruntis ! »

    Guillaume Loquet
  • « Je tiens à remercier tout particulièrement Élodie CANDAT pour son accompagnement exceptionnel tout au long de mon projet immobilier. Elle s'est énormément investie dans mon dossier, avec un professionnalisme, une disponibilité et une persévérance remarquables. Mon financement n'a pas été un long fleuve tranquille, très loin de là, mais Élodie n'a jamais baissé les bras. Toujours à l'écoute, réactive et impliquée, elle a su chercher des solutions, suivre chaque étape et faire preuve d'une patience remarquable malgré les nombreux rebondissements. Je tiens également à remercier Julie PELLEGRINI, directrice de l'agence, pour son implication et son accompagnement. C'est particulièrement appréciable de tomber sur des personnes qui ne se contentent pas de traiter un dossier, mais qui s'investissent réellement pour permettre à un projet immobilier d'aboutir. Dans mon cas, cet investissement a fait toute la différence. Un immense merci à Élodie et Julie pour leur travail et leur engagement. Je recommande vivement cette agence Empruntis ! »

    Randy Seillet
Lire tous les commentaires
+130 Agences en France
Votre agence Empruntis

Empruntis près de chez vous

Bénéficiez du savoir-faire d’Empruntis près de chez vous en confiant votre projet à l’une de nos 130 agences. Nos experts vous accompagnent jusqu’à l’obtention de votre financement.