Immobilier

Prix de l'immobilier : la tendance est bien confirmée par l'Insee

Ajouter Empruntis aux favoris
Chiffres Insee

C’est officiel : la chute des prix s’est bel et bien interrompue en France. Après plusieurs mois de perturbation, l’Insee confirme que la pierre a cessé de s’éroder fin 2024.

La fin de la chute

Depuis la hausse des taux immobiliers, le marché était perturbé. En entrainant une baisse de la capacité d’emprunt, l’augmentation du coût des crédits avait entamé le pouvoir d’achat de nombreux foyers. Résultat : le nombre de transactions s’est réduit, ce qui a logiquement affecté les prix. l’Insee a ainsi enregistré six trimestres de baisse consécutifs à partir de 2023.

Il aura fallu attendre le troisième trimestre 2024 pour que la courbe commence à se redresser. Les derniers chiffres, parus fin mars, entérinent cette nouvelle dynamique, puisque l'ultime trimestre de l’année passée est très légèrement positif.

+ 0,1 % sur trois mois

Concrètement, le quatrième trimestre 2024 voit les prix des logements en France métropolitaine quasi stables, avec une évolution de 0,1 % par rapport au trimestre précédent. Dans le détail, les biens neufs se portent encore mieux, avec une hausse de 0,3 %.

En revanche, cette stabilité retrouvée ne suffit pas encore à renverser les statistiques annuelles. Sur un an, la baisse globale des prix reste significative (- 1,9 % ancien et neuf compris). Là encore, le neuf se démarque. Ce segment du marché connaît une augmentation de 0,4 % sur un an au dernier trimestre de 2024.

Bientôt un retour des hausses ?

Si l’Insee demeure une référence pour suivre l’évolution des prix, ses publications mettent du temps à être élaborées. D’autres indicateurs, comme l’indice des prix immobiliers (IPI) proposé par SeLoger et Meilleurs Agents, permettent néanmoins d’en savoir plus sur la tendance actuelle.

Ce dernier montrait début mars que la stabilité restait de mise, avec une évolution de 0,1 % des prix depuis le 1er janvier dans les 50 plus grandes villes de France.

97 % de nos clients sont satisfaits : soyez le prochain

Lire tous les commentaires

4.9 sur 5 basé sur 35987 avis

Google
  • « Je recommande vivement cette étude notariale pour son professionnalisme, sa disponibilité et son accompagnement tout au long de nos démarches. Nous avons été très bien conseillés et accompagnés, avec beaucoup de sérieux, de bienveillance et de réactivité. Tout a été expliqué clairement et nous nous sommes sentis en confiance du début à la fin. Un grand merci pour votre travail et votre gentillesse ! »

    Baron Ambre
  • « Un grand merci à l'agence Empruntis Le Havre, et tout particulièrement à Anthony et Delphine, pour leur professionnalisme, leur efficacité et leur grande réactivité tout au long de notre projet immobilier. C'est une agence qui nous accompagne depuis le début dans tous nos projets immobiliers, et à qui nous renouvelons notre confiance à chaque fois. Toujours disponibles, à l'écoute et de bon conseil, ils ont su nous accompagner à chaque étape, répondre rapidement à toutes nos questions et faciliter l'ensemble des démarches. Grâce à leur sérieux et à leur implication, notre financement s'est déroulé de manière fluide et efficace. Pierrick DEMARE »

    Pierrick DEMARE
  • « Accompagnement personnalisé, professionnalisme, disponibilité. Merci à tte l'équipe Empruntis et plus particulièrement à Julie qui nous a magnifiquement accompagné dans notre projet d'achat de résidence principale. Je recommande ! »

    Jeremy Tomal
  • « Nous tenions à remercier chaleureusement Madame Beaufils et son assistante, Madame Rigal, pour leur accompagnement exceptionnel tout au long de notre projet d'achat. Nous avons été parfaitement accompagnés du début à la fin. Toutes deux ont fait preuve d'un grand professionnalisme, d'une écoute attentive, d'une disponibilité sans faille et d'une réelle implication à chaque étape. Toujours présentes lorsque nous avions besoin de renseignements ou de conseils, elles ont su nous accompagner avec bienveillance, sérieux et efficacité, ce qui a rendu cette belle étape beaucoup plus sereine. Nous sommes absolument ravis d'avoir pu mener à bien notre projet à leurs côtés. C'est un véritable plaisir d'avoir été accompagnés par des personnes aussi professionnelles, humaines et investies dans leur travail. Un immense merci à toutes les deux pour votre disponibilité, votre gentillesse et la qualité de votre accompagnement. Nous les recommandons les yeux fermés et sans la moindre hésitation ! Vous pouvez leur faire confiance les yeux fermés, vous serez entre de très bonnes mains. »

    Lea Mega
  • « Je tiens à remercier Mme AVRILLA pour son accompagnement dans notre projet immobilier. Elle nous a permis d'avancer rapidement et sereinement dans notre dossier, en étant à l'écoute et disponible. Je recommande vivement Empruntis ! »

    Guillaume Loquet
  • « Je tiens à remercier tout particulièrement Élodie CANDAT pour son accompagnement exceptionnel tout au long de mon projet immobilier. Elle s'est énormément investie dans mon dossier, avec un professionnalisme, une disponibilité et une persévérance remarquables. Mon financement n'a pas été un long fleuve tranquille, très loin de là, mais Élodie n'a jamais baissé les bras. Toujours à l'écoute, réactive et impliquée, elle a su chercher des solutions, suivre chaque étape et faire preuve d'une patience remarquable malgré les nombreux rebondissements. Je tiens également à remercier Julie PELLEGRINI, directrice de l'agence, pour son implication et son accompagnement. C'est particulièrement appréciable de tomber sur des personnes qui ne se contentent pas de traiter un dossier, mais qui s'investissent réellement pour permettre à un projet immobilier d'aboutir. Dans mon cas, cet investissement a fait toute la différence. Un immense merci à Élodie et Julie pour leur travail et leur engagement. Je recommande vivement cette agence Empruntis ! »

    Randy Seillet
Lire tous les commentaires
+130 Agences en France
Votre agence Empruntis

Empruntis près de chez vous

Bénéficiez du savoir-faire d’Empruntis près de chez vous en confiant votre projet à l’une de nos 130 agences. Nos experts vous accompagnent jusqu’à l’obtention de votre financement.