Immobilier

Immobilier : un début de printemps en demi-teinte

Ajouter Empruntis aux favoris
Reprise saisonnière du marché

Traditionnellement, le printemps est une période de reprise immobilière, mais ce mois d’avril 2025 semble quelque peu décevant quant aux attentes des différents acteurs du marché. SeLoger et Meilleurs Agents font le point sur la situation dans leur dernier baromètre. 

Un mois d’avril décevant

Cette année, la situation semble se figer sans aucun signe d’amélioration à l’horizon, selon l’étude. En avril 2024, les prix montaient de 0,3 % au niveau national. Cette année, l’indicateur est à 0,1 %.

Les villes du top 10 et du top 50 voient leurs prix stagner (+ 0 %), alors qu’à la même période un an plus tôt, une augmentation de 0,1 % était constatée.

Toutefois, SeLoger et Meilleurs Agents trouvent cela peu étonnant au regard de la légère remontée des taux immobiliers du mois d’avril.

Du côté du top 11, à Lille les prix n’ont pas évolué. À Nantes, Strasbourg, Lyon et Nice, ils ont baissé (- 1 % ; - 0,6 % ; - 0,4 % ; - 0,8 %). Cependant, cinq villes ont vu leurs prix augmenter sur les 30 derniers jours :

  • + 0,9 % à Toulouse ;
  • + 0,5 % à Marseille ;
  • + 0,4 % à Montpellier ;
  • + 0,6 % à Bordeaux ;
  • + 0,2 % à Paris ;

Un raccourcissement des délais de vente

Bien que moins importante que prévu, cette reprise saisonnière est bel et bien présente. En effet, selon l’étude, les délais de vente ont reculé d’une semaine en moyenne dans le top 11, depuis le début de l’année.

Depuis le retour du printemps, ce phénomène commence même à accélérer. En seulement un mois, il faut en moyenne quatre jours de moins pour qu’un logement trouve son acheteur dans ces 11 villes. Par exemple  à Lyon, il faudra cinq jours de moins, quatre à Paris et deux à Marseille.

Toujours selon l’étude, il faut tout de même compter deux mois et demi environ en moyenne pour réaliser une transaction immobilière.

97 % de nos clients sont satisfaits : soyez le prochain

Lire tous les commentaires

4.9 sur 5 basé sur 35987 avis

Google
  • « Je recommande vivement cette étude notariale pour son professionnalisme, sa disponibilité et son accompagnement tout au long de nos démarches. Nous avons été très bien conseillés et accompagnés, avec beaucoup de sérieux, de bienveillance et de réactivité. Tout a été expliqué clairement et nous nous sommes sentis en confiance du début à la fin. Un grand merci pour votre travail et votre gentillesse ! »

    Baron Ambre
  • « Un grand merci à l'agence Empruntis Le Havre, et tout particulièrement à Anthony et Delphine, pour leur professionnalisme, leur efficacité et leur grande réactivité tout au long de notre projet immobilier. C'est une agence qui nous accompagne depuis le début dans tous nos projets immobiliers, et à qui nous renouvelons notre confiance à chaque fois. Toujours disponibles, à l'écoute et de bon conseil, ils ont su nous accompagner à chaque étape, répondre rapidement à toutes nos questions et faciliter l'ensemble des démarches. Grâce à leur sérieux et à leur implication, notre financement s'est déroulé de manière fluide et efficace. Pierrick DEMARE »

    Pierrick DEMARE
  • « Accompagnement personnalisé, professionnalisme, disponibilité. Merci à tte l'équipe Empruntis et plus particulièrement à Julie qui nous a magnifiquement accompagné dans notre projet d'achat de résidence principale. Je recommande ! »

    Jeremy Tomal
  • « Nous tenions à remercier chaleureusement Madame Beaufils et son assistante, Madame Rigal, pour leur accompagnement exceptionnel tout au long de notre projet d'achat. Nous avons été parfaitement accompagnés du début à la fin. Toutes deux ont fait preuve d'un grand professionnalisme, d'une écoute attentive, d'une disponibilité sans faille et d'une réelle implication à chaque étape. Toujours présentes lorsque nous avions besoin de renseignements ou de conseils, elles ont su nous accompagner avec bienveillance, sérieux et efficacité, ce qui a rendu cette belle étape beaucoup plus sereine. Nous sommes absolument ravis d'avoir pu mener à bien notre projet à leurs côtés. C'est un véritable plaisir d'avoir été accompagnés par des personnes aussi professionnelles, humaines et investies dans leur travail. Un immense merci à toutes les deux pour votre disponibilité, votre gentillesse et la qualité de votre accompagnement. Nous les recommandons les yeux fermés et sans la moindre hésitation ! Vous pouvez leur faire confiance les yeux fermés, vous serez entre de très bonnes mains. »

    Lea Mega
  • « Je tiens à remercier Mme AVRILLA pour son accompagnement dans notre projet immobilier. Elle nous a permis d'avancer rapidement et sereinement dans notre dossier, en étant à l'écoute et disponible. Je recommande vivement Empruntis ! »

    Guillaume Loquet
  • « Je tiens à remercier tout particulièrement Élodie CANDAT pour son accompagnement exceptionnel tout au long de mon projet immobilier. Elle s'est énormément investie dans mon dossier, avec un professionnalisme, une disponibilité et une persévérance remarquables. Mon financement n'a pas été un long fleuve tranquille, très loin de là, mais Élodie n'a jamais baissé les bras. Toujours à l'écoute, réactive et impliquée, elle a su chercher des solutions, suivre chaque étape et faire preuve d'une patience remarquable malgré les nombreux rebondissements. Je tiens également à remercier Julie PELLEGRINI, directrice de l'agence, pour son implication et son accompagnement. C'est particulièrement appréciable de tomber sur des personnes qui ne se contentent pas de traiter un dossier, mais qui s'investissent réellement pour permettre à un projet immobilier d'aboutir. Dans mon cas, cet investissement a fait toute la différence. Un immense merci à Élodie et Julie pour leur travail et leur engagement. Je recommande vivement cette agence Empruntis ! »

    Randy Seillet
Lire tous les commentaires
+130 Agences en France
Votre agence Empruntis

Empruntis près de chez vous

Bénéficiez du savoir-faire d’Empruntis près de chez vous en confiant votre projet à l’une de nos 130 agences. Nos experts vous accompagnent jusqu’à l’obtention de votre financement.