Immobilier

Calendrier de l'Avent case n°1 : devenir propriétaire en 2026

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Calendrier de l'Avent, case 1

Bienvenue dans le calendrier de l’Avent Empruntis 2025 : chaque jour un merveilleux conseil pour vos projets ! Et si 2026 était l’année de votre premier achat immobilier ? Dans cette toute première case, nous vous révélons nos astuces pour devenir propriétaire de votre premier logement en toute sérénité ! 

Première étape : définir votre budget

Avant toute chose, il vous faudra définir votre enveloppe d’achat afin de ne pas trop vous éparpiller.

  1. Tout d’abord, vous aurez besoin d’un apport personnel qui correspond à l’épargne personnelle que vous apportez pour votre projet.
  2. Ensuite, vous devrez identifier votre capacité d’emprunt. Celle-ci correspond au montant maximum que vous pouvez emprunter, en se basant sur vos revenus et vos charges. Pour cela vous pouvez réaliser une simulation en ligne sur le site d'Empruntis.
  3. Renseignez-vous également sur toutes les aides auxquelles vous pourriez avoir droit dans le cadre de votre premier achat immobilier.

Il est normal de se sentir dépassé par toutes ces informations, c’est pour cela que vous pouvez également faire appel à un courtier immobilier pour vous accompagner dans vos démarches. Celui-ci saura vous conseiller et trouver les meilleures options pour concrétiser votre projet en fonction de votre profil.

Définir vos envies et vos besoins pour cadrer vos recherches

Une fois votre budget en tête, vous pourrez cibler plus facilement le type de bien que vous voulez, en fonction de vos envies et de vos besoins. Plutôt maison ou appartement ? Nombre de pièces ? Localisation ? Vous devrez définir chaque paramètre afin d’éviter les visites inutiles. Vous pourrez ensuite démarrer vos recherches en étant fixé sur ce que vous recherchez exactement et commencer les visites.

Alors, prêt à vous lancer dans cette nouvelle aventure ?

97 % de nos clients sont satisfaits : soyez le prochain

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4.9 sur 5 basé sur 35987 avis

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  • « Je recommande vivement cette étude notariale pour son professionnalisme, sa disponibilité et son accompagnement tout au long de nos démarches. Nous avons été très bien conseillés et accompagnés, avec beaucoup de sérieux, de bienveillance et de réactivité. Tout a été expliqué clairement et nous nous sommes sentis en confiance du début à la fin. Un grand merci pour votre travail et votre gentillesse ! »

    Baron Ambre
  • « Un grand merci à l'agence Empruntis Le Havre, et tout particulièrement à Anthony et Delphine, pour leur professionnalisme, leur efficacité et leur grande réactivité tout au long de notre projet immobilier. C'est une agence qui nous accompagne depuis le début dans tous nos projets immobiliers, et à qui nous renouvelons notre confiance à chaque fois. Toujours disponibles, à l'écoute et de bon conseil, ils ont su nous accompagner à chaque étape, répondre rapidement à toutes nos questions et faciliter l'ensemble des démarches. Grâce à leur sérieux et à leur implication, notre financement s'est déroulé de manière fluide et efficace. Pierrick DEMARE »

    Pierrick DEMARE
  • « Accompagnement personnalisé, professionnalisme, disponibilité. Merci à tte l'équipe Empruntis et plus particulièrement à Julie qui nous a magnifiquement accompagné dans notre projet d'achat de résidence principale. Je recommande ! »

    Jeremy Tomal
  • « Nous tenions à remercier chaleureusement Madame Beaufils et son assistante, Madame Rigal, pour leur accompagnement exceptionnel tout au long de notre projet d'achat. Nous avons été parfaitement accompagnés du début à la fin. Toutes deux ont fait preuve d'un grand professionnalisme, d'une écoute attentive, d'une disponibilité sans faille et d'une réelle implication à chaque étape. Toujours présentes lorsque nous avions besoin de renseignements ou de conseils, elles ont su nous accompagner avec bienveillance, sérieux et efficacité, ce qui a rendu cette belle étape beaucoup plus sereine. Nous sommes absolument ravis d'avoir pu mener à bien notre projet à leurs côtés. C'est un véritable plaisir d'avoir été accompagnés par des personnes aussi professionnelles, humaines et investies dans leur travail. Un immense merci à toutes les deux pour votre disponibilité, votre gentillesse et la qualité de votre accompagnement. Nous les recommandons les yeux fermés et sans la moindre hésitation ! Vous pouvez leur faire confiance les yeux fermés, vous serez entre de très bonnes mains. »

    Lea Mega
  • « Je tiens à remercier Mme AVRILLA pour son accompagnement dans notre projet immobilier. Elle nous a permis d'avancer rapidement et sereinement dans notre dossier, en étant à l'écoute et disponible. Je recommande vivement Empruntis ! »

    Guillaume Loquet
  • « Je tiens à remercier tout particulièrement Élodie CANDAT pour son accompagnement exceptionnel tout au long de mon projet immobilier. Elle s'est énormément investie dans mon dossier, avec un professionnalisme, une disponibilité et une persévérance remarquables. Mon financement n'a pas été un long fleuve tranquille, très loin de là, mais Élodie n'a jamais baissé les bras. Toujours à l'écoute, réactive et impliquée, elle a su chercher des solutions, suivre chaque étape et faire preuve d'une patience remarquable malgré les nombreux rebondissements. Je tiens également à remercier Julie PELLEGRINI, directrice de l'agence, pour son implication et son accompagnement. C'est particulièrement appréciable de tomber sur des personnes qui ne se contentent pas de traiter un dossier, mais qui s'investissent réellement pour permettre à un projet immobilier d'aboutir. Dans mon cas, cet investissement a fait toute la différence. Un immense merci à Élodie et Julie pour leur travail et leur engagement. Je recommande vivement cette agence Empruntis ! »

    Randy Seillet
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