Immobilier

Taux immobiliers de mai : certaines régions sur le point de basculer ?

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Taux régionaux mai 2023

Il y a quelques jours, nous avons pu nous réjouir de certains signes positifs révélés par nos chiffres nationaux quant à la tendance des taux immobiliers. Cette fois, ce sont les résultats de notre baromètre régional du mois de mai qui nous apportent des motifs d’espoir pour la suite.

En mai, certains indicateurs sont en baisse

C’est peut-être le signe d’un changement de tendance imminent, du moins, dans certaines zones du pays. En mai, nous observons des baisses au niveau de nos indicateurs de taux mini de prêts immobiliers. Ces indicateurs traduisent le taux auquel les particuliers présentant les dossiers les plus solides peuvent prétendre. En mai, nous observons ainsi une baisse des meilleurs taux proposés sur 20 ans dans trois régions :

  • dans les Hauts-de-France (- 0,01 point);
  • en Île-de-France (- 0,13 point) ;
  • en Nouvelle-Aquitaine (- 0,45 point).

Voici en détail les chiffres pour chaque région de France métropolitaine :

Meilleurs taux immobiliers sur 20 ans en France – Mai 2023

Région

Taux mini sur 20 ans

Évolution mensuelle

Auvergne-Rhône-Alpes

3,40 %

+ 0,45 point

Bourgogne-Franche-Comté

3,17 %

+ 0,22 point

Bretagne

2,90 %

+ 0,15 point

Centre-Val de Loire

3,29 %

+ 0,23 point

Corse

3,40 %

+ 0,25 point

Grand Est

3,15 %

inchangé

Hauts-de-France

3,14 %

- 0,01 point

Île-de-France 

3,14 %

- 0,13 point

Normandie

3,90 %

+ 1,15 point

Nouvelle-Aquitaine 

2,40 %

- 0,45 point

Occitanie

3,31 %

+ 0,41 point

Pays de la Loire

2,90 %

+ 0,15 point

Provence-Alpes-Côte d'Azur

3,50 %

+ 0,35 point

La tendance reste globalement haussière

Malgré ces quelques baisses qui concernent des taux mini, on constate d’une manière plus générale que les taux moyens sur 20 ans continuent, pour le moment, leur ascension :

Taux immobiliers moyens sur 20 ans en France – Mai 2023

Région

Taux moyen sur 20 ans

Évolution mensuelle

Auvergne-Rhône-Alpes

3,65 %

+ 0,35 point

Bourgogne-Franche-Comté

3,65 %

+ 0,35 point

Bretagne

3,25 %

+ 0,2 point

Centre-Val de Loire

3,70 %

+ 0,35 point

Corse

3,70 %

+ 0,35 point

Grand Est

3,45 %

+ 0,15 point

Hauts-de-France

3,70 %

+ 0,35 point

Île-de-France 

3,75 %

+ 0,3 point

Normandie

3,35 %

+ 0,1 point

Nouvelle-Aquitaine 

3,20 %

+ 0,2 point

Occitanie

3,65 %

+ 0,35 point

Pays de la Loire

3,25 %

+ 0,2 point

Provence-Alpes-Côte d'Azur

3,70 %

+ 0,3 point

La tendance reste donc pour le moment inchangée, mais nos observations sur les meilleurs taux disponibles nous permettent d’espérer un changement à venir. Nous verrons dans les prochaines semaines si celui-ci se concrétise.

97 % de nos clients sont satisfaits : soyez le prochain

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