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Immobilier

Taux immobiliers : la situation s'améliore-t-elle ?

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Taux immobiliers d'octobre 2023

Depuis plusieurs mois, nos baromètres montrent que la tendance des taux immobiliers pratiqués en France est nettement haussière. Nos derniers chiffres détaillés par région confirment que la situation ne s’est pas améliorée en octobre.

Des augmentations à travers le pays

Pour un emprunt souscrit sur 20 ans, le taux moyen actuellement proposé aux particuliers (hors assurance) varie entre 4 % et 4,5 %. Les offres, en plus des caractéristiques de votre profil, vont en effet aussi être influencées par la localisation de votre banque prêteuse. Voici en détail les tendances d’octobre selon les régions :

Taux moyens sur 20 ans par région – Octobre 2023

Région

Taux moyen sur 20 ans

Évolution mensuelle

Auvergne-Rhône-Alpes

4,35 %

+ 0,15 point

Bourgogne-Franche-Comté

4,35 %

+ 0,15 point

Bretagne

4,00 %

inchangé

Centre-Val de Loire

4,45 %

+ 0,2 point

Corse

4,35 %

+ 0,15 point

Grand Est

4,45 %

+ 0,2 point

Hauts-de-France

4,50 %

+ 0,15 point

Île-de-France 

4,35 %

+ 0,05 point

Normandie

4,10 %

inchangé

Nouvelle-Aquitaine 

4,05 %

inchangé

Occitanie

4,30 %

+ 0,15 point

Pays de la Loire

4,00 %

inchangé

Provence-Alpes-Côte d'Azur

4,35 %

+ 0,05 point

De meilleures conditions dans l’ouest de la France

On remarque que la hausse concerne toujours 9 des 13 régions françaises en octobre. Avec des moyennes identiques à celles du mois de septembre, quatre zones tirent néanmoins leur épingle du jeu :

  • la Bretagne et les Pays de la Loire. Avec, comme en septembre, des taux de 4 %, ces deux régions sont aujourd’hui les plus favorables pour les emprunts sur 20 ans ;
  • la Normandie et la Nouvelle-Aquitaine restent également stables. Elles affichent respectivement 4,10 % et 4,05 % sur 20 ans.

C’est donc dans l’ouest de la France qu’il est aujourd’hui possible de bénéficier des meilleures conditions d’emprunt.

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