Immobilier

Taux immobiliers : l'Île-de-France, le bon endroit pour emprunter ?

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Taux immobiliers d'août 2023 en Île-de-France

Vous avez un projet en Île-de-France ? Grâce à notre baromètre régional, nous pouvons vous livrer les dernières informations à propos des taux immobiliers actuellement distribués dans la région !

Le taux moyen sur 20 ans en baisse

Comme nous avons pu vous l’annoncer la semaine dernière, l’Île-de-France est l’une des cinq régions françaises concernées, en août 2023, par une baisse de son taux moyen sur 20 ans. Cet indicateur a en effet diminué de 0,1 point depuis juillet dernier. Il atteint désormais 4,05 %.

Pour vous donner un aperçu de la situation, voici les taux moyens actuellement pratiqués dans la région selon les durées d’emprunt :

Taux immobiliers moyens en Île-de-France - Août 2023

Durée d’emprunt

Taux moyen en Île-de-France

Taux moyen en France

7 ans

3,65 %

3,65 %

10 ans

3,75 %

3,70 %

15 ans

4,00 %

3,85 %

20 ans

4,05 %

4,00 %

25 ans

4,10 %

4,10 %

Bien qu’en baisse, le taux moyen sur 20 ans francilien reste donc légèrement supérieur à ce même taux moyen à l’échelle de la France entière (4,05 % contre 4,00 %).

Quel est le meilleur taux disponible en Île-de-France ?

Nous pouvons maintenant nous concentrer sur les taux les plus bas de la région Île-de-France. Pour rappel, un taux minimum pour un prêt immobilier correspond à une proposition pouvant être concédée par une banque à un particulier disposant d’un excellent dossier. Voici les chiffres d’août en la matière :

Meilleurs taux immobiliers en Île-de-France - Août 2023

Durée

Taux mini en Île-de-France

Taux mini en France

7 ans

3,05 %

2,70 %

10 ans

3,10 %

2,70 %

15 ans

3,30 %

3,30 %

20 ans

3,50 %

3,50 %

25 ans

3,80 %

3,70 %

Pour ce qui est des meilleurs taux, on constate que les propositions sur 15 et 20 ans (3,30 % et 3,50 %) sont parmi les plus favorables du pays. À l’inverse, les taux restent nettement plus élevés sur les durées de 7 et 10 ans.

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