Crédit immobilier : de nouveaux assouplissements à venir ?
Écrit par : Caroline Pasquereau
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Alors que le 4 mai, Bruno Le Maire avait évoqué son envie d’assouplir les règles en vigueur depuis janvier 2022 et qu’il était en négociation avec la Banque de France à ce propos, il semblerait que la Fédération bancaire française soit du même avis.
Assouplir les règles pour faciliter l’accès au crédit
Afin de faciliter l’accès à l’immobilier, les banques sont ouvertes à certains assouplissements réglementaires. La directrice générale de la Fédération bancaire française (FBF) a annoncé lors d’un entretien avec Le Parisien, le jeudi 11 mai : “Dans le cadre des critères actuels et si les autorités nous y invitent, nous sommes prêts à discuter pour simplifier ces poches de dérogation sur les conditions d'octroi des crédits".
Bon à savoir
Pour rappel, depuis le début de l’année, les banques ont le droit de contourner les règles selon lesquelles elles ne peuvent prêter un crédit, d’une durée de 25 ans maximum, qu'à condition que le taux d'effort ne dépasse pas les 35 %, assurance emprunteur comprise. Cette exception n’est applicable que sur 20 % des dossiers.
Une mesure déjà mise en place
Depuis février, le taux d'usure est désormais recalculé tous les mois au lieu d'une fois par trimestre. À noter que cette actualisation mensuelle est temporaire et doit perdurer jusqu’au mois de juillet prochain. Cette mesure, premier assouplissement mis en vigueur, a "fluidifié la production" de crédit, estime Maya Atig, la directrice de la FBF. Une production qui reste « forte » malgré le ralentissement, a-t-elle finalement relevé.
