Immobilier

Immo : les taux retournent à la baisse en ce mois de décembre 2021 !

Ajouter Empruntis aux favoris
Immo : les taux retournent à la baisse en ce mois de décembre 2021 !

Bonne nouvelle pour les emprunteurs en cette fin d’année, les taux de crédit immobilier reprennent le chemin de la baisse après un mois de novembre qui avait enregistré de légères augmentations. 2021 s’achève ainsi sur des conditions favorables aux porteurs de projet qui souhaiteraient acheter leur résidence principale ou secondaire, investir dans l’immobilier locatif, ou encore renégocier leur prêt actuel.

Baisse générale des taux immobilier moyens

Le constat est sans appel : tous les taux de crédit immobilier moyens sont en baisse. Les diminutions varient entre -5 et -10 centimes. Le taux moyen sur 15 ans s’établit ainsi à 0,90 %. Sur 20 ans, le taux du marché chute à 1 %. Pour un crédit immobilier de 300 000€ sur 20 ans, cela représente :

  • Des mensualités de 1 380 € par mois (hors assurance) ;
  • Un coût total du crédit de 31 124 € (hors assurance également).

Ce même crédit souscrit un an plus tôt aurait représenté un coût total du crédit de 37 588 €, soit une différence de près de 6 460 euros.

Ainsi, les taux de crédit immobilier battent des records au grand bonheur des emprunteurs qui souhaiteraient sauter le pas !

Stagnation des taux mini

Quelques baisses touchent les meilleurs taux d’emprunt, ceux réservés aux meilleurs profils considérés comme les moins risqués par les banques. Et lorsque les taux mini ne baissent pas, il stagnent sur des valeurs planchers. Ainsi, il est possible d’emprunter à partir de 0,60 % sur 15 ans et 0,70% sur 20 ans.

Une fin d’année qui détonne

Habituellement, les banques augmentent leurs taux de crédit immobilier en fin d’année. Le but étant de prévenir le manque d’effectif durant la période des vacances. Fermer les vannes du crédit permet ainsi d’éviter l’allongement des durées de traitement des demandes de financement.

Cependant, les banques ont choisi de baisser leurs taux pour encourager les porteurs de projet à souscrire un crédit immobilier. De plus, l’inflation et les fluctuations des OAT 10 ans n’ont pas eu raison de la baisse des taux. Les banques semblent bien décidées à atteindre leurs objectifs : « Les objectifs des banques sur l’année 2022 estimés en moyenne +10% par rapport aux encours réalisés en 2021, commencent donc dès aujourd’hui » indique Cécile Roquelaure, directrice des études d’Empruntis.  

97 % de nos clients sont satisfaits : soyez le prochain

Lire tous les commentaires

4.9 sur 5 basé sur 35987 avis

Google
  • « Je recommande vivement cette étude notariale pour son professionnalisme, sa disponibilité et son accompagnement tout au long de nos démarches. Nous avons été très bien conseillés et accompagnés, avec beaucoup de sérieux, de bienveillance et de réactivité. Tout a été expliqué clairement et nous nous sommes sentis en confiance du début à la fin. Un grand merci pour votre travail et votre gentillesse ! »

    Baron Ambre
  • « Un grand merci à l'agence Empruntis Le Havre, et tout particulièrement à Anthony et Delphine, pour leur professionnalisme, leur efficacité et leur grande réactivité tout au long de notre projet immobilier. C'est une agence qui nous accompagne depuis le début dans tous nos projets immobiliers, et à qui nous renouvelons notre confiance à chaque fois. Toujours disponibles, à l'écoute et de bon conseil, ils ont su nous accompagner à chaque étape, répondre rapidement à toutes nos questions et faciliter l'ensemble des démarches. Grâce à leur sérieux et à leur implication, notre financement s'est déroulé de manière fluide et efficace. Pierrick DEMARE »

    Pierrick DEMARE
  • « Accompagnement personnalisé, professionnalisme, disponibilité. Merci à tte l'équipe Empruntis et plus particulièrement à Julie qui nous a magnifiquement accompagné dans notre projet d'achat de résidence principale. Je recommande ! »

    Jeremy Tomal
  • « Nous tenions à remercier chaleureusement Madame Beaufils et son assistante, Madame Rigal, pour leur accompagnement exceptionnel tout au long de notre projet d'achat. Nous avons été parfaitement accompagnés du début à la fin. Toutes deux ont fait preuve d'un grand professionnalisme, d'une écoute attentive, d'une disponibilité sans faille et d'une réelle implication à chaque étape. Toujours présentes lorsque nous avions besoin de renseignements ou de conseils, elles ont su nous accompagner avec bienveillance, sérieux et efficacité, ce qui a rendu cette belle étape beaucoup plus sereine. Nous sommes absolument ravis d'avoir pu mener à bien notre projet à leurs côtés. C'est un véritable plaisir d'avoir été accompagnés par des personnes aussi professionnelles, humaines et investies dans leur travail. Un immense merci à toutes les deux pour votre disponibilité, votre gentillesse et la qualité de votre accompagnement. Nous les recommandons les yeux fermés et sans la moindre hésitation ! Vous pouvez leur faire confiance les yeux fermés, vous serez entre de très bonnes mains. »

    Lea Mega
  • « Je tiens à remercier Mme AVRILLA pour son accompagnement dans notre projet immobilier. Elle nous a permis d'avancer rapidement et sereinement dans notre dossier, en étant à l'écoute et disponible. Je recommande vivement Empruntis ! »

    Guillaume Loquet
  • « Je tiens à remercier tout particulièrement Élodie CANDAT pour son accompagnement exceptionnel tout au long de mon projet immobilier. Elle s'est énormément investie dans mon dossier, avec un professionnalisme, une disponibilité et une persévérance remarquables. Mon financement n'a pas été un long fleuve tranquille, très loin de là, mais Élodie n'a jamais baissé les bras. Toujours à l'écoute, réactive et impliquée, elle a su chercher des solutions, suivre chaque étape et faire preuve d'une patience remarquable malgré les nombreux rebondissements. Je tiens également à remercier Julie PELLEGRINI, directrice de l'agence, pour son implication et son accompagnement. C'est particulièrement appréciable de tomber sur des personnes qui ne se contentent pas de traiter un dossier, mais qui s'investissent réellement pour permettre à un projet immobilier d'aboutir. Dans mon cas, cet investissement a fait toute la différence. Un immense merci à Élodie et Julie pour leur travail et leur engagement. Je recommande vivement cette agence Empruntis ! »

    Randy Seillet
Lire tous les commentaires
+130 Agences en France
Votre agence Empruntis

Empruntis près de chez vous

Bénéficiez du savoir-faire d’Empruntis près de chez vous en confiant votre projet à l’une de nos 130 agences. Nos experts vous accompagnent jusqu’à l’obtention de votre financement.