Crédit immobilier : les taux d'intérêt du mois d'août

En plein pause estivale, zoom sur l’évolution des taux de prêt. Jusqu’à présent les taux immobiliers continuaient de baisser ; en ce mois d’août 2016 Empruntis observe une baisse plus nuancée. Sur la trentaine de barèmes reçus, moins d’un tiers sont à la baisse, entre 5 et 10 centimes en moyenne.

Taux moyens et taux mini : deux tendances différentes

Les taux moyens présentent dans l’ensemble une stagnation. En effet, trois taux n’évoluent pas. Parmi ces trois taux de crédit immobilier nous retrouvons les durées les plus demandées, 15 et 20 ans qui restent respectivement à 1,55% et 1,75%.
Les taux sur 7 et 25 ans connaissent chacun une baisse, et atteignent 1,15% sur 7 ans et 2% sur 25 ans. 

A l’inverse, l’évolution des taux mini est moins homogène. Pour certains, la chute ne semble pas s’arrêter, creusant un écart d’environ 60 centimes avec les taux moyens sur les durées 15 et 20 ans.
Les taux mini sur les durées 15, 20 et 25 ans continuent de baisser atteignant respectivement 0,95%, 1,18% et 1,35%. Mais ces taux sur les durées 7, 10 et 30 ans restent les mêmes que le mois dernier. 

Les profils premium sont donc les plus favorisés ce mois-ci.

Pourquoi investir maintenant ?

Soit, les taux peuvent encore baisser. Mais devez-vous pour autant attendre cette potentielle baisse ?

Exemple : Que représente une baisse de 10 centimes ?

Pour un emprunt de 100 000€ sur 20 ans, une baisse de 10 centimes sur le taux mini entrainera :

• une diminution de 4,51€ de la mensualité et,

• 64,2€ par an en moins sur le coût de votre crédit.

Force est de constater qu’attendre une baisse de 10 centimes n’est guère impactant. En outre, patienter pour renégocier son crédit représente un manque à gagner important.

Vous souhaitez renégocier votre prêt immobilier ? N’hésitez pas à effectuer une simulation de renégociation de crédit immobilier.