On le sait, les taux de crédit immobilier augmentent. Ainsi, parmi nos sept régions étudiées et sur 6 durées différentes on comptabilise 8 taux à la baisse, 16 stables et 18 à la hausse. Pour autant ces augmentations, si elles sont majoritaires, restent limitées à 0,10 point maximum.
Des conditions d’emprunt encore largement attractives
Malgré ces hausses, les conditions d'emprunt restent tout de même optimales. Il ne faut en effet pas oublier que la baisse continue des taux en 2014 les a amenés à des niveaux historiques sur lesquels la récente hausse des 4 derniers mois n’a qu'un effet limité.
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Villes |
Variation du prix au m² |
Variation du taux moyen sur 20 ans (en points) |
Variation capacité %d’emprunt |
Variation pourvoir d’achat en% |
|
Rennes |
6,13% |
-0,8 |
8% |
0,85% |
|
Nantes |
-1,30% |
-0,8 |
8% |
8,44% |
|
Strasbourg |
6,29% |
-0,75 |
7% |
-0,21% |
|
Toulouse |
-0,78% |
-0,8 |
8% |
7,64% |
|
Marseille |
-7,34% |
-0,75 |
7% |
14,49% |
|
Lyon |
-1,42% |
-0,8 |
7% |
8,21% |
|
Bordeaux |
5,23% |
-0,8 |
8% |
1,95% |
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Lille |
-11,70% |
-0,8 |
8% |
21,59% |
|
Nice |
-3,56% |
-0,75 |
7% |
10,29% |
|
Paris |
-7% |
-0,85 |
8% |
14,90% |
On le voit, mis à part à Strabsourg, le pouvoir d'achat immobilier des Français a augmenté en deux ans si l'on prend en compte l'évolution des prix au m² ainsi que celle des taux de crédit immobilier.
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