Revue de presse - novembre 2012

Dernière retombée

Le Monde - Qui peut bénéficier du prêt à taux zéro ?

« Cette quotité s'applique au montant de l'opération dans la limite d'un plafond compris entre 100 000 euros pour un logement ancien avec travaux en zone C et 150 000 euros pour un bien neuf en zone A pour un célibataire », précise Cécile Roquelaure, porte-parole d'Empruntis

Historique

Ouest France - Logement : emprunt moyen de 160 000 EUR

« Lorsque nous avons commencé notre étude en 2005, le revenu moyen était de 3 200 EUR », note Mael Bernier, directrice de la communication de Empruntis.com. « Les primo-accédants les plus modestes sont sortis du rang, explique Mael Bernier. Les prêts à taux zéro pour les primo accédants ont quasiment disparu. Ils ne concernent plus que le neuf. Les secundo accédant font donc grimper la moyenne ». 38 années, c'est l'âge médian de celui qui emprunte pour acheter un logement dans l'Ouest. Il emprunte en moyenne 146 288 € avec un apport de 45 681 € et un revenu par foyer d'environ 4 400 € par mois, selon le courtier Empruntis, qui dresse un bilan régional.

Le Figaro Economie - Pour acheter un logement, il faut un apport de 50 000 euros

Selon l'enquête annuelle du courtier Empruntis.com, l'achat immobilier est désormais réserve aux ménages les plus aisés. Pour Mael Bernier, « voilà sans doute la preuve que les emprunteurs de 2012 ont quelque peu bénéficie de la baisse des prix dans certaines régions conjuguée à la baisse des taux ».

Immo Neuf - Après le Scellier, le Duflot

« Mi-septembre, les taux s'établissaient en moyenne à 3,45 % sur quinze ans et à 3,85 % sur vingt ans, contre 4,05 % et 4,35 % en janvier 2012 », rappelle le courtier en crédits Empruntis.

Immo Neuf - Les actualités du neuf

Les taux d'intérêt sont toujours orientés à la baisse dans toutes les régions et sur toutes les durées, sauf sur les emprunts à trente ans qui restent stables, signale le courtier Empruntis.com dans son baromètre du crédit en régions. Au résultat, la moyenne pour un prêt à taux fixe sur quinze ans s'établit à 3,30 % sur quinze ans et à 3,70 % sur vingt ans. Mais il est possible d'obtenir de meilleures conditions Ainsi, les taux de départ sur quinze ans varient de 3 à 3,15 % et descendent à 2,88 % dans l'Est. Sur vingt ans, le record à revient à l'Ouest, avec 3,29 % « Les banques restent plus que jamais à l'affût de nouveaux clients. C'est pour cette raison que nous observons toujours d'importantes décotes, au cas par cas en fonction de la région et du ménage », note Mael Bernier, directrice de la communication d'Empruntis.com.

Challenges - Des taux de crédit record

Seuls les emprunteurs présentant les meilleurs profils, soit plus de 20% d'apport personnel, des revenus élevés et des carrières professionnelles prometteuses peuvent bénéficier de ces conditions : « Les établissements espèrent pouvoir leur vendre des livrets bancaires, notamment », observe Mael Bernier, directrice de la communication d'Empruntis.

Le Nouvel Observateur - Des dispositifs plus équilibrés

«Les clients qui ont de bonnes relations avec leur banquier peuvent même négocier des conditions plus intéressantes >, précise Mael Bernier, directrice de la communication d'Empruntis com.

Le Monde - Hausse des renégociations de crédit

La baisse des taux d’intérêt des crédits immobiliers favorise les renégociations. Le courtier Empruntis révèle que leur part dans les dossiers traites est passée de 7 % à 20 % entre septembre 2011 et septembre 2012. La renégociation consiste à contracter un nouvel emprunt à un taux plus avantageux pour rembourser celui en cours. La période est, en effet, propice en octobre, les taux ont continué à baisser légèrement ou à se stabiliser pour atteindre 3,80 % en moyenne sur vingt ans 3,35 % sur quinze ans et 4,15 % sur vingt-cinq ans «Les meilleurs dossiers peuvent même passer sous la barre des 3 % », souligne Mael Bernier, directrice de la communication d'Empruntis.com.

Midi Libre - Crédit

« Sur vingt ans, ils sont en moyenne à 3,80 % et sur quinze ans a 3,35 % », explique le site Empruntis.com et « les excellents dossiers avec des revenus élevés et un apport important peuvent passer sous la barre des 3 % », ajoute-t-il.

Gestion de Fortune - Crédits immobiliers, la baisse des taux décélère

« Néanmoins, il s'agit des taux affichés « facialement » par nos partenaires bancaires, or nous savons, et cela est vrai depuis le printemps que nous obtenons facilement des décotes y compris sur les dossiers dits moyens. Ainsi, du 3,80% sur 20 ans, nous réussissons sans trop de peine à négocier 3,60 %», précise Maël Bernier, directrice de la communication d' Empruntis.com. « Ainsi les excellents dossiers avec des revenus élevés et un apport important peuvent passer sous la barre des 3 % dans certaines régions, mais attention, il ne s'agit en aucun cas de conditions pour « Mme tout le Monde » et laisser croire le contraire serait profondément inexact. », ajoute Maël Bernier. « Tout simplement parce que les banques n'ont pas atteint leurs objectifs et font la chasse aux nouveaux clients. » explique Maël Bernier.

Le Particulier - Vous avez souscrit trop de crédits ? Regroupez-les

En outre, certains courtiers facturent des frais administratifs ou des frais de mandat exorbitants qui pèsent sur la rentabilité du regroupement. Si vous souhaitez faire appel à ce genre d'intermédiaires, préférez-en un qui a pignon sur rue, tel Empruntis.com.

Le Particulier - Recul des prix et du volume des ventes : des évolutions très hétérogènes

Dans sa dernière lettre mensuelle, le courtier en ligne Empruntis.com faisait état de leur stabilité depuis la fin de l'été, avec des taux fixes à 3,80% sur 20 ans et à 4,25% sur 25 ans. « À ce jour nous, ne voyons aucune raison d'assister à une variation importante des taux d'ici la fin de l'année. Cela dit, la conjoncture est telle que tout reste possible », confie Mael Bernier, directrice de la communication et porte-parole d'Empruntis.

Le Particulier - Baisse légère pour les taux des crédits immobiliers

Les banques accordent actuellement des prêts aux taux de 3,80 % pour un emprunt sur 20 ans, selon Empruntis. Sur 15 ans, le courtier note un très léger repli des taux, de - 0,05 %, pour s'établir à une moyenne de 4,15 %.

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