Revue de presse - mars 2017

Dernière retombée

Le Monde - Qui peut bénéficier du prêt à taux zéro ?

« Cette quotité s'applique au montant de l'opération dans la limite d'un plafond compris entre 100 000 euros pour un logement ancien avec travaux en zone C et 150 000 euros pour un bien neuf en zone A pour un célibataire », précise Cécile Roquelaure, porte-parole d'Empruntis

Historique

L'Obs - Emprunter restera peu cher cette année

Les taux remontent mais très légèrement. Quant aux banques, pressées d'attirer de nouveaux clients, elles maintiennent pour 2017 des offres de crédit favorables aux acquéreurs. Mais « pour décrocher ces taux, les acquéreurs doivent jouer avec des contreparties », conseille Cécile Roquelaure, directrice de la communication d'Empruntis.

Explorimmo - Assurance emprunteur : les 4 étapes de la renégociation

Si peu de gens osent franchir le pas, les banques, elles, n'ont pas attendu que l'ensemble de leurs clients passent à l'acte pour réagir : « Depuis la loi Lagarde en 2009, on observe bien que le coût des contrats d'assurances emprunteurs des groupes reculent, ou qu'ils offrent désormais plus de garanties ou des modifications liées au capitale restant dû », souligne Cécile Roquelaure, chargée d'étude pour le courtier en crédit immobilier Empruntis.

Le Figaro - Crédit immobilier : passer par un courtier, comment ça marche ?

Le plus souvent, les banques fournissent aux courtiers de manière périodique les grilles de taux applicables en fonction des durées d’emprunt et du profil de l’emprunteur (niveau de revenu, taux d’endettement...). Lors du montage du dossier avec l’emprunteur, le courtier utilise d’abord ces grilles. Il peut ensuite établir un mandat avec l’emprunteur, puis aller voir directement différents établissements. Généralement, si l’emprunteur passe par Internet, le courtier propose différentes offres. L’emprunteur en choisit une ou plusieurs et traite ensuite directement avec la ou les banques choisies. « L’accompagnement se fait par Internet uniquement, nous ne montons pas le dossier, nous assurons un suivi à chaque étape après avoir orienté le client vers la banque proposant la meilleure solution, jusqu’au déblocage des fonds », explique Cécile Roquelaure, directrice des études chez Empruntis.

Direct Gestion - Immobilier : une demande forte malgré des taux en hausse

Empruntis, spécialisé dans le courtage rappelle que la plupart des barèmes mesurant les variations des crédits sont restés, en majorité, stables sur le premier trimestre 2017. De même, le contexte électoral ne semble pas peser négativement sur le moral des investisseurs qui continuent de contracter des crédits. Le courtier rappelle qu'en mars, le taux de crédit moyen sur vingt ans s'est établi à 1,75% soit une augmentation de seulement 0,20% depuis le seuil record de 1,55% atteint en novembre dernier.

Boursorama - Baromètre mensuel des taux de crédits immobiliers : l'augmentation de poursuit en douceur

D'après Empruntis, le mois de mars 2017 voit les taux toujours remonter, et ce de manière très modérée. En effet, le courtier en ligne note que sur les 27 barèmes bancaires qu'il a reçu la moitié présente des hausses. Cependant, il souligne que onze barèmes restent stables et que quatre affichent des baisses.

Les Echos - Baromètre du crédit immobilier : et si les taux se stabilisaient ?

Après trois mois de hausse, les taux immobiliers semblent se stabiliser. Les meilleurs dossiers bénéficient toujours de conditions très avantageuses. Pour Empruntis, le mouvement de hausse reste très « raisonnable » avec des barèmes en baisse pour certains établissements bancaires. « Les premières baisses de taux sont apparues au mois de mars », confirme Cécile Roquelaure, directrice des Etudes du courtier, qui annonce toutefois une hausse de ses taux de 10 points de base avec une moyenne de 1,75 % pour un prêt de 20 ans, contre 1,65 % en février.

Investir - Le rebond des taux des crédits immobiliers se conforme en mars

Mars confirme la tendance à la hausse des taux de crédit immobilier entamée en décembre. Celle-ci reste toutefois limitée, puisque sur les 27 barèmes bancaires reçus par le courtier Empruntis, la moitié affiche une augmentation, qui varie seulement de 1 à 20 centimes (pour une progression moyenne de 5 centimes), soit 0,01 % à 0,2 %. Quant aux autres barèmes, 11 d’entre eux restent stables et 4 affichent même des baisses de 5 centimes.

cBanque - Crédit immobilier : la baisse des 6 derniers mois effacée

« Janvier et février signent encore des niveaux de production de crédit incroyables », confirme le courtier Empruntis. Mais cette activité record pourrait n'être que la « partie visible de l'iceberg ». « Pour comprendre les données sur la production de crédit », explique le courtier, « il faut savoir que le secteur bancaire communique sur les déblocages de fonds (appelés décaissements). Entre la demande de rachat de crédit et le déblocage, il faut compter 3 à 6 mois selon l'afflux de dossiers en banque. »

cBanque - Demande de prêt immo : peut-on refuser l'assurance habitation de son banquier ?

« L'assurance habitation n'est pas mise en balance pour l'octroi mais c'est un élément très important de la négociation de taux », note Cécile Roquelaure, porte-parole du courtier Empruntis. Elle fait ainsi partie des « contreparties » pour obtenir un taux préférentiel, au même titre que le fait de souscrire l'assurance emprunteur, rapatrier des comptes d'épargne, domicilier ses revenus, acheter des parts sociales, etc.

Le Figaro - En immobilier, les femmes ont le plus souvent le dernier mot

L'an dernier, les Français ont massivement profité des conditions exceptionnelles d'emprunt pour se ruer vers leur banque. Et continuent de le faire en ce début d'année même si les taux ont très légèrement augmenté. Parmi la clientèle, les femmes seules représentent un contingent non négligeable. « En 2016, nous avons vu une plus grande proportion de célibataires et surtout des femmes plus jeunes accéder au crédit », explique Cécile Roquelaure, directrice d'études d'Empruntis qui a recensé l'année dernière et sur un an une hausse de 46% du nombre de femmes célibataires ayant emprunté pour un premier achat immobilier.

Les Echos - Immobilier : les Français se ruent sur le crédit pour profiter des taux faibles

La production de crédits immobiliers a dépassé les 37 milliards d'euros en janvier, un niveau jamais atteint. Les ménages empruntent tant que les conditions restent favorables, mais le deuxième semestre devrait être plus calme. Pour l'heure, les rachats de crédit forment un puissant moteur. Mais il va progressivement ralentir, à mesure que les clients concernés restructurent leur crédit. Quant aux crédits correspondant effectivement à une acquisition immobilière « ils accélèrent, mais pas assez vite pour compenser la baisse progressive des rachats », estime Cécile Roquelaure, directrice de la communication d'Empruntis.

Ouest France - A partir de quelle mensualité pouvez-vous devenir propriétaire d'un 60 m² ?

A m² équivalents, il faut débourser 1,2 fois plus à Bordeaux qu'à Nantes, et 3 fois plus à Paris qu'à Nantes. Ainsi, vous pouvez devenir propriétaire d'un 60m² à Bordeaux à partir de 901€ par mois, contre 737€ à Nantes, et 2 266€ à Paris.

Vanity Fair - Ce qui va changer dès le 1er mars

Modifier un contrat assurance lié à un prêt immobilier deviendra plus simple à compter du 1er mars 2017. Il s'agira bien du contrat d'assurance emprunteur et pas du prêt immobilier lui-même, qu'il est déjà possible de renégocier. Un changement que Cécile Roquelaure, directrice études et communication d'Empruntis, qualifie de « très important ».

La vie immo - Ces emprunteurs qui voient leurs mensualités de crédit augmenter

La hausse des prix des logements, qui s'accélère dans certaines grandes villes françaises, commence à peser sur le pouvoir d'achat immobilier des Français, souligne une étude du courtier en crédit Empruntis. En effet, malgré la baisse des taux, certains acheteurs ont vu leur mensualité augmenter du fait de la hausse des prix de l'immobilier.

JDN - Les villes où il est plus intéressant d'acheter maintenant qu'il y a 6 mois

Comment a évolué le coût du crédit entre juin 2016 et janvier 2017 ? Quelles sont les villes où il est plus intéressant d'acheter maintenant qu'il y a 6 mois ? Selon l'étude exclusive d'Empruntis pour le JDN, le coût du crédit a diminué de 12% en moyenne dans 29 des 30 plus grandes villes de France. La très légère hausse des tarifs de la pierre a été compensée par la baisse des taux immobiliers.

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