Rénovation énergétique : où en sont les Français en 2025 ?

Faire des travaux pour consommer moins d’énergie, ce n’est pas toujours simple. Coût, aides, prêt travaux : où en sont les propriétaires en 2025 ? Trois ans après le début de cette grande enquête nationale, la 3e vague de l’étude FBF/ASF dévoile ses enseignements.

Travaux : priorité au confort, pas (encore) à la planète

Depuis 2021, 43 % des propriétaires ont engagé des travaux de rénovation énergétique, un chiffre stable par rapport à la vague précédente. Leurs motivations restent très concrètes :

• 72 % veulent réduire leur facture ;
• 66 % cherchent plus de confort ;
• et seuls 37 % invoquent des raisons écologiques, un pourcentage en net recul (- 4 points).

Côté travaux, les plus courants restent l’isolation (46 %) et le remplacement des fenêtres (33 %) et du chauffage (30 %), même si l’installation de panneaux photovoltaïques connaît une belle progression : 16 % des travaux en 2025 contre seulement 5 % en 2021. Cette tendance est notamment portée par l’explosion des prix de l’énergie.

Autre enseignement : les maisons sont bien plus rénovées que les appartements (86 % contre 14 %). En cause, les freins liés aux copropriétés : manque de consensus, aides difficiles à obtenir collectivement, complexité technique, etc. Ainsi, seuls 15 % des travaux en immeuble sont initiés par la copropriété et 32 % des rénovations jugées utiles n’ont pas été réalisées.

Aides, crédits, épargne : comment les Français financent leurs projets ?

Si 93 % des propriétaires mobilisent leur épargne, c’est loin d’être suffisant pour tous. Le coût moyen des travaux grimpe à 20 928 € (une hausse de 2 365 € par rapport à 2023). Dans 62 % des cas, les ménages complètent par d’autres sources de financement :

• 43 % ont perçu au moins une aide publique, majoritairement MaPrimeRénov’ (68 %) pour un montant moyen de 8 632 € ;
• 41 % des propriétaires ont eu recours au crédit, avec un montant moyen de 16 959 € (34 % choisissent l’éco-PTZ, 32 % optent pour un prêt à la consommation, 28 % pour un prêt immobilier et 20 % pour un crédit conso “affecté” travaux).

Autre élément clé : près d’un tiers des propriétaires (38 %) combine aide publique et crédit. Seuls 21 % financent leur projet exclusivement par épargne. Également, 86 % des propriétaires à budget tendu n’auraient pas pu faire leurs travaux sans aide.