Assurance pret immobilier

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Comment économiser sur son assurance prêt immobilier ?

Plusieurs leviers peuvent être actionnés par les emprunteurs afin de diminuer le tarif de leur assurance prêt immobilier et ainsi réaliser des économies pouvant atteindre jusqu'à plusieurs milliers d'euros.

Cette possibilité est offerte dès la souscription initiale puisque le tarif de l'assurance du crédit immobilier est calculé en fonction du montant emprunté ou du capital restant dû et des garanties souscrites, mais également de votre profil (état de santé, profession, habitudes de vie...). L'amélioration des conditions et de l'hygiène de vie influant fortement sur le montant de l'assurance de prêt immobilier, il est conseillé, le cas échéant, de cesser la cigarette, de suivre un traitement permettant de sortir d'une addiction aux boissons alcoolisées ou aux produits stupéfiants, etc.

Mais tout un chacun peut trouver une assurance de prêt moins chère, avec la délégation d'assurance. La loi Lagarde de 2010 a en effet offert la possibilité de souscrire un contrat auprès d'un assureur externe pour une délégation en lieu et place du contrat groupe proposé par l'établissement prêteur. Ainsi, il est possible de faire jouer la concurrence sur le marché hautement compétitif de l'assurance emprunteur pour trouver le contrat le plus avantageux en termes de tarif et de garanties.

Mais il est également possible de payer son assurance moins cher en cours de prêt en procédant à un changement d'assureur. La loi Hamon de 2014 permet, à tout moment pendant les 12 premiers mois et au plus tard 15 jours avant l'échéance principale, de résilier le contrat d'assurance de prêt souscrit pour choisir une offre plus avantageuse. La loi Bourquin de 2017 a complété ce dispositif en prévoyant une possibilité de résiliation annuelle du contrat au plus tard deux mois avant l'échéance du contrat. Seule condition à la délégation d'assurance : l'équivalence des garanties par rapport au contrat groupe.

Qu'il s'agisse de faire jouer la concurrence entre les contrats d'assurance de prêt au moment de la signature du crédit, ou de résilier son contrat pour une offre plus avantageuse, être accompagné par un courtier en assurance de prêt tel qu'Empruntis s'avère très utile : cet expert guide en effet l'emprunteur vers la meilleure couverture au meilleur tarif, dans le respect des équivalences de garantie.

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Questions / Réponses

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