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Financement d'une maison neuve : les conseils de notre expert

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Comment financer la construction sa maison ?

Quelles spécificités pour financer une construction individuelle ? Quelles sont les exigences des banques sur ce type de sujet ? Peut-on avoir des prêts aidés ? Un conseil en plus ? Vous vous posez des questions sur votre projet immobilier : nos courtiers experts Empruntis vous répondent chaque semaine, en vidéo. Notre série continue avec un sujet bien connu : faire construire sa maison !

Faire construire : des avantages non négligeables

Il existe de nombreux avantages financiers à acheter neuf ou faire construire, comme par exemple :

  • une réduction d’impôts pouvant aller jusqu'à 21 % dans le cadre de la loi Pinel (les critères d’éligibilité dépendent entre autres de la localisation du bien et du montant de l’investissement réalisé) ;
  • l’absence de droits de mutation, et donc des frais de notaire plus attractifs ;
  • la possibilité de bénéficier d’une exonération de la taxe foncière ;
  • les économies réalisées au quotidien grâce à la qualité des infrastructures (normes énergétiques, etc.)

De plus, outre l’aspect économique, la qualité et le très bon état des infrastructures est un véritable plus au niveau du confort.

Opter pour la construction individuelle : à quoi devons-nous nous attendre ?

La construction individuelle, c’est un sacré projet dans une vie ! Pour un tel projet, il faut bien se renseigner afin d’avoir toutes les cartes en mains et se lancer sereinement.

Dans ce troisième numéro de Paroles d’experts, Nathalie Bertrand, courtier Empruntis à Antibes, décrypte pour vous les dessous du financement d’une construction individuelle ainsi que les délais à prévoir, et vous donne de petites astuces pour préparer au mieux ce financement, comme des conseils sur les critères d’attribution de l’Action Logement par exemple !

Au cours de cette vidéo, vous comprendrez mieux les exigences des banques (apport,  garantie dommage-ouvrage…) et toutes les subtilités des constructions individuelles.

97 % de nos clients sont satisfaits : soyez le prochain

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4.9 sur 5 basé sur 35987 avis

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  • « Je recommande vivement cette étude notariale pour son professionnalisme, sa disponibilité et son accompagnement tout au long de nos démarches. Nous avons été très bien conseillés et accompagnés, avec beaucoup de sérieux, de bienveillance et de réactivité. Tout a été expliqué clairement et nous nous sommes sentis en confiance du début à la fin. Un grand merci pour votre travail et votre gentillesse ! »

    Baron Ambre
  • « Un grand merci à l'agence Empruntis Le Havre, et tout particulièrement à Anthony et Delphine, pour leur professionnalisme, leur efficacité et leur grande réactivité tout au long de notre projet immobilier. C'est une agence qui nous accompagne depuis le début dans tous nos projets immobiliers, et à qui nous renouvelons notre confiance à chaque fois. Toujours disponibles, à l'écoute et de bon conseil, ils ont su nous accompagner à chaque étape, répondre rapidement à toutes nos questions et faciliter l'ensemble des démarches. Grâce à leur sérieux et à leur implication, notre financement s'est déroulé de manière fluide et efficace. Pierrick DEMARE »

    Pierrick DEMARE
  • « Accompagnement personnalisé, professionnalisme, disponibilité. Merci à tte l'équipe Empruntis et plus particulièrement à Julie qui nous a magnifiquement accompagné dans notre projet d'achat de résidence principale. Je recommande ! »

    Jeremy Tomal
  • « Nous tenions à remercier chaleureusement Madame Beaufils et son assistante, Madame Rigal, pour leur accompagnement exceptionnel tout au long de notre projet d'achat. Nous avons été parfaitement accompagnés du début à la fin. Toutes deux ont fait preuve d'un grand professionnalisme, d'une écoute attentive, d'une disponibilité sans faille et d'une réelle implication à chaque étape. Toujours présentes lorsque nous avions besoin de renseignements ou de conseils, elles ont su nous accompagner avec bienveillance, sérieux et efficacité, ce qui a rendu cette belle étape beaucoup plus sereine. Nous sommes absolument ravis d'avoir pu mener à bien notre projet à leurs côtés. C'est un véritable plaisir d'avoir été accompagnés par des personnes aussi professionnelles, humaines et investies dans leur travail. Un immense merci à toutes les deux pour votre disponibilité, votre gentillesse et la qualité de votre accompagnement. Nous les recommandons les yeux fermés et sans la moindre hésitation ! Vous pouvez leur faire confiance les yeux fermés, vous serez entre de très bonnes mains. »

    Lea Mega
  • « Je tiens à remercier Mme AVRILLA pour son accompagnement dans notre projet immobilier. Elle nous a permis d'avancer rapidement et sereinement dans notre dossier, en étant à l'écoute et disponible. Je recommande vivement Empruntis ! »

    Guillaume Loquet
  • « Je tiens à remercier tout particulièrement Élodie CANDAT pour son accompagnement exceptionnel tout au long de mon projet immobilier. Elle s'est énormément investie dans mon dossier, avec un professionnalisme, une disponibilité et une persévérance remarquables. Mon financement n'a pas été un long fleuve tranquille, très loin de là, mais Élodie n'a jamais baissé les bras. Toujours à l'écoute, réactive et impliquée, elle a su chercher des solutions, suivre chaque étape et faire preuve d'une patience remarquable malgré les nombreux rebondissements. Je tiens également à remercier Julie PELLEGRINI, directrice de l'agence, pour son implication et son accompagnement. C'est particulièrement appréciable de tomber sur des personnes qui ne se contentent pas de traiter un dossier, mais qui s'investissent réellement pour permettre à un projet immobilier d'aboutir. Dans mon cas, cet investissement a fait toute la différence. Un immense merci à Élodie et Julie pour leur travail et leur engagement. Je recommande vivement cette agence Empruntis ! »

    Randy Seillet
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