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Paroles d'experts : nos courtiers répondent à vos questions !

Grâce à l'expertise de nos courtiers, nous décryptons pour vous des sujets essentiels du financement. Nous abordons ainsi des sujets aussi variés que les spécificités en cas de construction de maison individuelle, le fonctionnement des taux de crédit immobilier ou celui des frais annexes en cas d'achat immobilier, regroupement de crédits ou l'assurance prêt.

Dans de courtes vidéos où ils répondent à 3 questions, nos experts vous donnent les clés pour comprendre chaque thématique.

Trouvez vos réponses dans nos « Paroles d'experts » !

Écrit par Cécile Roquelaure

11 octobre 2023

Sommaire

Les taux de crédit immobilier

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Lors de la recherche d'un financement immobilier, une des premières questions qui se pose est « à quel taux ? ». A cette question, pas de réponse toute faite car de nombreux éléments entrent en ligne de compte : quelle est votre situation, vos revenus, votre projet, votre apport… Autant d'éléments qui permettent de définir les conditions pour votre futur projet.

Thierry, directeur des agences de Saint-Raphaël & Cogolin, vous apporte son éclairage d'expert sur ce sujet !

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Le regroupement de crédits

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Avec le temps qui passe, les projets se succèdent et parfois, un aléa de la vie survient. Il peut alors arriver que les prêts se multiplient. Une étude de regroupement de crédits peut s'avérer intéressante.

Ce regroupement de crédits peut également être envisagé pour de toutes autres finalités, comme libérer de la capacité d'emprunt et investir dans un tout nouveau projet.

Giovanni, directeur de l'agence de Nice Est, vous explique les situations dans lesquelles envisager un regroupement de crédits.

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L'assurance emprunteur

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Lors d'un achat immobilier, il y a un poste à ne pas oublier pour être protégé et protéger ses proches : l'assurance emprunteur. Mais à quoi sert-elle en détail, comment fonctionne-t-elle, comment définit-on la couverture à retenir, le coût, les situations à couvrir ?

Autant de questions auxquelles Florent, notre expert en crédits et assurances, directeur des agences de Lille Est et Lille Nord, répond dans cette vidéo !

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Les frais annexes

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Frais de dossiers, frais de garanties, frais de mutation… des dépenses à prendre en compte dans son enveloppe de prêt immobilier, ou à prévoir en apport.

Leur calcul, leur montant, leur utilité ne sont pas toujours connus ou sont parfois mal compris.

Afin d'y voir plus clair, notre experte Sylvie, directrice de l'agence de Grasse, répond à 3 questions en vidéo !

La construction individuelle

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Dans le cadre d'une construction individuelle, la préparation est primordiale. Les bonnes pratiques et impondérables à connaitre sont nombreux pour que le projet se déroule pour le mieux et dans les meilleurs délais. Pour sécuriser votre projet, être bien accompagné est la clé !

Nathalie, notre directrice de l'agence d'Antibes, vous délivre toutes les informations essentielles pour que vos plans se déroulent sans accroc !

L'apport dans un financement immobilier

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Avant de vous lancer dans votre future vie de propriétaire, il faut bien préparer votre projet: l'apport est une composante clé pour la banque dans son étude. Comment constituer cet apport, à quoi va-t-il vous servir dans votre financement et pourquoi est-il essentiel aux yeux des banques ?

Maxime, directeur associé l'agence de Mont de Marsan, vous donne ses conseils pour constituer votre apport et bien l'utiliser !

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Les atouts pour décrocher son crédit

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Pour décrocher son crédit, il faut avoir un profil sérieux et en adéquation avec son projet, mais il faut aussi savoir mettre en avant ses atouts pour séduire les banques ! Les critères ne seront pas les mêmes en fonction des partenaires bancaires : d'où l'importance de l'accompagnement de votre courtier !

Notre Experte Catherine, directrice de l'agence de Lyon Sud-Ouest, vous accompagne dans votre réflexion et votre préparation.

La primo-accession

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Lorsqu'on se lance pour la première fois dans un achat immobilier, c'est le saut dans l'inconnu ! Combien peut-on emprunter, pour un achat dans le neuf ou dans l'ancien, peut-on bénéficier d'aides, quelle banque va nous financer ? Afin de vous accompagner dans cette grande aventure, nos courtiers ont l'expertise pour vous conseiller au mieux.

Avant de vous lancer, Antoine, notre directeur de l'agence de Limoges, vous explique par où commencer pour que votre projet soit une réussite !

Le rachat de soulte

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Il peut arriver que la vie de couple ne se passe pas comme prévu… et après avoir vécu plusieurs années heureuses dans votre bien, voici l'heure de la séparation. Si l'un des deux conjoints reste dans la maison, il lui faut alors faire « un rachat de soulte », c'est-à-dire racheter la part de l'autre conjoint.

Laissons la parole à Karine, Experte de l'agence Empruntis Rennes Est, pour vous expliquer simplement comment gérer cette situation.

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98 % de nos clients sont satisfaits : soyez le prochain 🎉

22-02-2024

Je remercie énormément Mr Thieullen qui m'a permis de concrétiser mon projet de premier achat immobilier. Je recommande fortement.

steve durand

22-02-2024

Mathieu est très professionnel et nous a très bien accompagné dans notre projet de financement pour l'acquisition de notre maison à Albi. Je recommande !

Sylvain Cuq

22-02-2024

Mme Guerin a suivi mon dossier et m'a trouvé un super taux , elle est très professionnelle et très pédagogue , j'étais coincée avec tous mes travaux à faire de ma nouvelle maison plus son achat , et grâce à elle mon projet a été réalisable , un grand merci à toutes l'équipe.

Carine Sorlin

22-02-2024

Mon conjoint et moi-même sommes pleinement satisfaits des services de M. Borowiak. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet immobilier. Nous avons pu compter sur lui et sa réactivité pour répondre à toutes les questions que nous avions. Nous recommandons tout à fait ses services.

Justine Paulet

21-02-2024

Rapidité, efficacité et gentillesse ! Nous ne pouvons que recommander Mme Cheng !

Anne et Hervé R

21-02-2024

Elodie m'a permis d'avoir un bon taux malgré une période tendue avec des taux très volatile. Elle a également été très disponible dans l'accompagnent jusqu'à la signature de l'acte définitif. Je recommande à 100%

Theo S