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Rachat de crédits : avec ou sans hypothèque ?

Rachat de credits : avec ou sans hypotheque ?

L'appellation d'un rachat de crédit diffère si vous avez ou non un bien immobilier à mettre en garantie.

On parlera de rachat de crédits hypothécaire si une hypothèque sur votre bien garantie l'opération. Dans le cas contraire, on parlera de rachat de crédits à la consommation.

Cas 1 : je suis propriétaire accédant

Si vous n'avez pas fini de rembourser votre crédit immobilier vous pouvez :

Racheter votre crédit immobilier et vos crédits à la consommation.

Racheter uniquement vos crédits à la consommation.

Racheter uniquement votre crédit immobilier.

Cas 2 : je suis propriétaire acquitté

Si vous n'avez plus de crédit immobilier et que vous souhaitez regrouper vos prêts à la consommation, sans utiliser votre bien comme garantie, vous aurez recours à un rachat de crédits à la consommation.

Si vous le souhaitez, la banque peut aussi vous proposer de garantir votre regroupement avec votre bien et on parlera de rachat de crédits hypothécaire.

Cas 3 : je suis locataire

La banque regroupera vos crédits à la consommation sans garantie et on parlera de rachat de crédits à la consommation.

La banque prenant plus de risques, les taux de rachat de crédits sont plus élevés pour une opération sans garantie. Il sera en revanche inférieur au taux global que vous aviez avant l'opération.

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