Allocations revalorisées, frais de notaire en hausse : ce qui change pour vous au 1er avril
Écrit par : Nathanaël Weibel - Relu par : Jules Stalin
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Qui dit nouveau mois dit aussi nouvelles mesures et règlements qui entrent en vigueur. De la revalorisation de certaines allocations à l’évolution des arrêts-maladies en passant par la hausse des frais de notaire, voici le détail de ces évolutions.
Revalorisation du RSA, de la prime d’activité et de l’AAH
À partir du 1er avril, certaines aides de la CAF vont être revalorisées de 1,7 % selon le ministère du Travail, interrogé par actu.fr. Les aides concernées sont le revenu de solidarité active (RSA), l’allocation aux adultes handicapées (AAH) et la prime d’activité.
Avec cette hausse, le RSA pour une personne seule passera de 635,71 € à 646,52 € (+10,81 €). Le montant de l’AAH passera de 1 016,05 € à 1 033,32 € (+17,27 €) pour un adulte en situation de handicap vivant seul. Enfin, la prime d’activité pour une personne seule sans enfant va passer de 622,63 € à 633,21 € (10,58 €).
Ces hausses sur ces allocations ne sont pas négligeables, surtout si on cherche à mieux équilibrer ses charges à payer (comme le loyer du logement ou encore les remboursements de certains emprunts) sur son budget.
Concernant les dettes, le rachat de crédits est aussi une possibilité : le regroupement de plusieurs crédits en un seul permet de réduire les mensualités de remboursement. Cela est possible grâce à l’allongement de la durée de prêt, ce qui augmente en revanche le coût total du financement.
Hausse des frais de notaire
En accord avec la loi de finance de 2025, les frais de notaire vont connaître une hausse dans la plupart des départements. Le nouveau budget autorise les collectivités territoriales à augmenter de 0,5 point les droits de mutation à titre onéreux (DMTO) sur les achats immobiliers.
Le ministère de l’Économie a rappelé que les primo-accédants ne seront pas concernés par cette hausse.
Nouvelles règles pour les allocations chômage
Suite à l’accord trouvé entre le patronat et les syndicats fin 2024 sur l’assurance chômage, de nombreux changements vont arriver le mois prochain.
Tout d’abord, le paiement de l’allocation chômage sera mensualisé sur une base de 30 jours. Le montant de l'allocation ne variera plus en fonction du nombre de jours dans le mois.
Concernant les chômeurs seniors, les bornes d’âge à partir desquelles ils bénéficient de certaines dispositions spécifiques sont relevées de deux ans.
Les durées d’indemnisation maximales seront de 22,5 mois pour les personnes âgées de 55 ou 56 ans (contre 53-54 actuellement) et de 27 mois pour les ménages d’au moins 57 ans (contre au moins 55 ans). Pour les autres demandeurs, la durée maximale sera de 18 mois.
Enfin, la dégressivité de l’allocation chômage, qui affecte les demandeurs d'emploi percevant une indemnité de plus de 92,12 € par jour, ne sera plus appliquée aux allocataires de plus de 55 ans (contre 57 ans).
Pour rappel, ce mécanisme consiste à réduire le montant de l’allocation d’au maximum 30 % à partir du 7e mois d’indemnisation.
Baisse des indemnisations des arrêts maladie
À la suite du vote du budget de la Sécurité sociale en 2025, les conditions d’indemnisation vont aussi changer. Actuellement, la caisse d’Assurance maladie prenait en charge 50 % du salaire brut d’un salarié dans la limite de 1,8 fois le Smic. À partir du 1er avril, le plafond sera abaissé à 1,4 Smic.
Extension du PTZ
Le prêt à taux zéro (PTZ) est un dispositif permettant aux primo-accédants d’acquérir un logement à condition que ses ressources ne dépassent pas un certain plafond. Ce prêt est sans taux d’intérêt, sans frais de dossier et d'une durée ne pouvant dépasser 25 ans.
En avril, son utilisation sera étendue à tous les logements neufs dans toute la France jusqu’au 31 décembre 2027.
Le prix du gaz reste stable
En avril, le prix du gaz restera stable par rapport à mars. Pour le chauffage, le prix moyen sera de 0,124 € TTC. Pour le prix moyen cuisson/eau chaude, il sera de 0,153 €.
Fin de la trêve hivernale
La trêve hivernale, qui a débuté le 1er novembre 2024, ne s'appliquera plus à partir du 1er avril exclu.
Pendant cinq mois, un propriétaire ne pouvait pas expulser un locataire pour un motif concernant des loyers impayés, des nuisances ou encore le non-respect du règlement de copropriété. Cette mesure visait à protéger les personnes qui pouvaient se retrouver sans abri durant la saison hivernale.
