Taux d'usure : tout comprendre en 2 minutes 30, c'est possible !

Parmi les principaux sujets qui font l’actu de l’immobilier, un thème s’est peu à peu frayé un chemin jusqu’à se hisser au premier rang des préoccupations de ceux qui ont un projet : le taux d’usure.

Trop bas, il bloque en effet les dossiers de crédits immobiliers. Mais pourquoi ? Et qu’est-ce que le taux d’usure ?

Taux Empruntis relevés le 24/10/2022.

Taux d’usure : une vidéo vaut mieux que de longs discours

Nombreux se demandent ce qu'est le taux d'usure, si l’on en croit le nombre de recherches de ce terme sur Google, qui a significativement évolué depuis le mois de juillet ! Parfois, une courte vidéo vaut mieux que de longs discours… Nous nous sommes donc prêtés à l’exercice afin de rendre le taux d’usure simple, basique.

Bon visionnage !

Taux d’usure : son évolution ces deux derniers trimestres

Nous l’avons vu en vidéo, le nouveau taux d’usure, dévoilé en octobre, est plus haut que le précédent. Ce qui ouvre des perspectives à tous ceux qui ont un projet immobilier à financer, et qui représente donc une opportunité à saisir. Alors, quels sont les chiffres exactement ?

Concrètement, voici ce qu’il en est du taux d’usure actuel :

•  3,03 % pour les crédits immobiliers de moins de 20 ans contre 2,60 % au trimestre précédent ;
• 2,57 % pour les crédits immobiliers de 20 ans et plus contre 2,57 % au trimestre précédent.

Et pour donner une vision plus complète, précisons que les taux immobiliers quant à eux, continuent de grimper (et c’est pourquoi il est conseillé de concrétiser son projet au plus vite !).

Selon les régions, on remarque ainsi une hausse hétérogène des taux immobiliers. Par exemple :

• Le taux immobilier moyen sur 20 ans s’étend de 1,90 % dans le Sud-Ouest à 2,40 % en Ile-de-France ;
• Le meilleur taux sur 20 ans peut varier de 1,48 % à 2,17 % selon la région du projet.

Il reste néanmoins temps de profiter de la hausse du taux d’usure pour le moment. L’aide d’un courtier peut par ailleurs être utile dans la recherche du meilleur taux et des meilleures conditions de financement.