Selon un sondage OpinionWay pour Capifrance, 85 % des Français estiment que les contextes politique et économique actuels ont un impact négatif sur leurs projets immobiliers.
Taux Empruntis relevés le 14/01/2026
Un climat de méfiance généralisé
D’après l’enquête réalisée les 19 et 20 novembre 2025, l’instabilité politique et économique pèserait lourd sur les intentions d’achat, de vente ou d’investissement immobilier des Français.
Ainsi, 88 % des personnes interrogées se disent pessimistes vis-à-vis du contexte politique et 84 % vis-à-vis du contexte économique. Cette perception impacte directement leur comportement : 69 % anticipent un impact négatif sur leur capacité à obtenir un crédit immobilier et 85 % sur leur pouvoir d’achat.
Parmi les principaux freins identifiés :
- la remontée des taux ;
- les exigences énergétiques croissantes (DPE, rénovation) ;
- la complexité administrative et la fiscalité.
Pour 51 % des sondés, une baisse des prix serait nécessaire pour concrétiser un projet immobilier tandis que 43 % attendent des taux d’intérêt plus attractifs. 32 % aimeraient accéder plus facilement au crédit.
Des projets en attente et sous conditions
Malgré ce climat tendu, 40 % des Français déclarent avoir un projet immobilier d’ici deux ans. Il s’agit principalement d’achat (24 %), de vente (21 %) ou de mise en location (18 %). Toutefois, seuls 34 % des porteurs de projet estiment leur réalisation très probable : la prudence reste donc de mise.
Parmi les conditions essentielles à la concrétisation de ces projets :
- une amélioration de la situation économique (39 %) ;
- une stabilité politique accrue (26 %) ;
- des dispositifs d’aide publique renforcés (23 %).
Enfin, les Français se montrent clairs sur les leviers prioritaires à actionner pour relancer la dynamique : mieux protéger les propriétaires face aux squats (79 %), réduire les frais de notaire (61 %) et alléger la fiscalité locale (58 %).
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