À partir du 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l’électricité figurant sur le diagnostic de performance énergétique sera abaissé pour s'accorder avec la norme européenne. Une mesure en plus sur un DPE en pleine évolution depuis le constat de la Cour des comptes en juin 2025 sur les risques d’anomalies et les cas de fraude.
Taux Empruntis relevés le 09/02/2026
Un nouveau coefficient de conversion pour 2026
Depuis quelques années, le DPE est devenu une mesure incontournable pour toute location ou vente d'un logement. Il attribue à chaque bien immobilier une note allant de A à G, en fonction de sa consommation d’énergie et de ses émissions de gaz à effet de serre.
En outre, cette mesure influence aussi le prix de l'habitation en question et est donc déterminant dans le montant d’un éventuel crédit immobilier.
Un de ces réglages va, par ailleurs, évoluer l’année prochaine. La valeur du facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire pour l'électricité va être abaissée et alignée sur celle de l’Europe. Le coefficient passera de 2,3 à 1,9.
Cette conversion sert à évaluer la consommation d’énergie d’un logement pour établir le diagnostic. En outre, le résultat est différent en fonction de l’énergie utilisée.
Par exemple, si 1 kilowatt-heure (kWh) d’électricité est utilisé dans un bien immobilier, on considère qu’il a fallu dépenser 1,9 kWh d’énergie primaire.
En revanche, si du bois ou du gaz sont utilisés pour le chauffage, le facteur de conversion est égal à 1 car ces énergies sont directement livrées et consommées dans l’habitation.
L’harmonisation de ce coefficient sur celui de nos voisins européens devrait permettre de corriger cette inégalité de traitement. Ainsi, cette évolution pourrait améliorer le classement des DPE de certains logements chauffés à l’électricité.
Que vont devenir les anciens DPE ?
À partir du 1er janvier 2026, les diagnostics édités intégreront automatiquement le nouveau coefficient. Pour ceux qui ont été réalisés avant cette date, ils restent toujours valides pendant les 10 prochaines années.
Il est aussi possible de mettre son DPE à jour avec le nouveau calcul sur le site de l’Observatoire DPE-Audit de l’ADEME sans coût supplémentaire et sans nouvelle visite d’un diagnostiqueur.
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