Le mois d’août approche, et avec lui, les traditionnelles vacances en bord de mer pour de nombreux Français. La FNAIM publie à cette occasion une étude sur le prix des logements dans ces zones particulièrement prisées durant l’été.
Taux Empruntis relevés le 18/08/2026
Le bord de mer plus cher que Paris ?
Contrairement aux idées reçues, Paris n’est pas la commune la plus chère de France. L’enquête de la FNAIM, sur la base des prix relevés en mai 2026, montre que la capitale n’est finalement que 16e en la matière (9 637 €/m²).
Le haut de la liste est en fait occupé par des stations balnéaires. À la première place : Saint-Jean-Cap-Ferrat, près de Nice (17 143 €/m²), suivie de Saint-Tropez (16 348 €/m²) et de Ramatuelle (15 928 €/m²), toutes les deux situées dans le Var.
À noter la présence en 7e position de Lège-Cap-Ferret, tristement mise sur le devant de la scène par les récents incendies en Gironde.
La région PACA sort du lot
Sur les 13 régions qui composent la France métropolitaine, 8 disposent d’une façade maritime. Au niveau du prix moyen des communes balnéaires, on retrouve, dans l’ordre :
- la Provence-Alpes-Côte d’Azur (6 014 €/m²) ;
- la Nouvelle-Aquitaine (5 008 €/m²) ;
- la Corse (4 508 €/m²) ;
- les Pays de la Loire (4 160 €/m²) ;
- l’Occitanie (3 787 €/m²) ;
- la Normandie (3 486 €/m²) ;
- la Bretagne (3 455 €/m²).
Sur un an (entre mai 2025 et mai 2026) la moitié de ces régions a vu ses prix baisser. C’est le cas de la Bretagne (- 2,7 %), des Pays de la Loire (- 1,7 %), de la Normandie (- 1,2 %) et de la Nouvelle-Aquitaine (- 1,1 %).
La stabilité domine ailleurs. Seule la région PACA connaît, sur les 12 derniers mois, une valorisation significative de 2,2 %. Pour rappel, les chiffres de notre baromètre régional montrent que le taux immobilier moyen dans cette zone est aujourd’hui à 3,55 % sur 25 ans.
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