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Case n°15 : rêver grand et s'offrir une tiny house

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s'offrir une tiny house

Sur la case de votre calendrier de l’Avent aujourd’hui, une toute, toute, petite maison, chaleureuse, intime, minimaliste…

✨ Vous soulevez du doigt ce n°15 promesse de changement de vie et tombez sur un conseil dédié au financement de votre future tiny house. ✨

C’est votre vœu secret !

🎄 Le cadeau que vous souhaiteriez vous offrir à Noël et qui met encore plus de paillettes dans vos yeux que les guirlandes de votre sapin de Noël : une maison minuscule flanquée de quatre roues pour vous installer où bon vous semble, et surtout partir quand vous le souhaitez et poser votre maisonnette ailleurs.

Pourquoi une tiny house ? 🏠

La tiny house ou maison minuscule offre certains avantages. Mais c’est surtout un rêve pour tous ceux qui sont séduits par un mode de vie minimaliste (donc pas forcément compatible avec une passion de type neigenboulophilie ou maquettisme).

En effet, côté dimensions, la tiny house obéit à certaines règles. Le Figaro Immobilier cite notamment une largeur maximum de moins de 2,55 mètres, un poids maximum de 3,5 tonnes, une hauteur maximum de moins de 4,3 mètres et une longueur maximum hors véhicule de tractage de 12 mètres.

La tiny house offre certains avantages :

  • son prix ! Comptez entre 25 000 € et 30 000 € en règle générale ;
  • sa faible consommation en énergie : des panneaux solaires ou un poêle à bois peuvent suffire à chauffer un petit espace. Et souvent, des matériaux durables sont utilisés pour sa construction ;
  • sa mobilité : envie de déménager ? Votre maison vous suit ;
  • pas besoin d’architecte, ni de permis de construire (déclaration de travaux – loi Alur- si la maison fait moins de 20 m², ce qui risque fortement d’être le cas) ;
  • son entretien aisé : peu de m2= peu de corvée de ménage ;
  • un mode de vie minimaliste : on oublie le superflu, on se concentre sur l’essentiel et ce qui nous fait vraiment du bien ;
  • une communion avec Mère Nature : vous pouvez poser votre logis où vous voulez, au plus proche de la nature qui vous fait vibrer.

Quelques inconvénients tout de même ? Seulement des aspects inhérents à la taille de la maison (ce qui est loin d’être une surprise, n’est-ce pas ?).

Citons néanmoins le manque d’espace de rangements (il faudra trouver des astuces pour cacher les cadeaux), un nombre de m² réduit, ou encore le manque d’espace pour festoyer avec une dizaine de personnes autour d’une table garnie (bien qu’une terrasse l’été rende la chose jouable, et que certains optent pour une deuxième tiny house pour les agapes).

Il ne faut pas non plus être fâché avec les toilettes sèches ou ému à l’idée d’abandonner sa baignoire. Et bien penser à son isolation, car votre maison est plus exposée !

Enfin, le mode de vie correspond peut-être plus à une personne seule ou un couple qu’à une famille avec des ados avec un grand besoin d’espace personnel…

Un aspect est à ne pas négliger également : la mobilité de la petite maison ! Elle nécessitera un véhicule puissant pour la tracter. En parlant de mobilité, sachez aussi que votre tiny house ne peut être posée sur un terrain non constructible que pour une durée de 3 mois (au-delà, une autorisation de la mairie est nécessaire).

Comment financer une tiny house ?

La maison minuscule est certes moins chère qu’une autre qui ne l’est pas (petite). Mais vous ne pourrez pas la financer avec un crédit immobilier.

Cécile Roquelaure, directrice des études d’Empruntis, vous livre son conseil de Noël si vous rêvez d’une maisonnette à roulettes : "Financer une tiny house ne sera pas le plus simple. En effet, il ne s’agit pas d’un bien immobilier comme attendu par les banques. Une prise de garantie hypothécaire n’est en effet pas possible. Par ailleurs, le montant est souvent peu élevé."

Mais des solutions existent :

"Il faudra donc privilégier un financement en crédit à la consommation mais qui sera sur une durée plus courte (moins de 10 ans). Vous pourrez également si vous êtes propriétaire d’un autre bien, bénéficiez d’un prêt de trésorerie hypothécaire".  

Il ne vous reste plus qu’à donner vie à votre rêve de petite maison, dans la prairie, ou ailleurs…

97 % de nos clients sont satisfaits : soyez le prochain

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4.9 sur 5 basé sur 36081 avis

Google
  • « L'agence Empruntis mais plus spécialement madame Mérine Olivier nous a suivi tout au long de notre parcours jusqu'à devenir propriétaire. Elle nous a été d'une grande aide dans toutes les démarches administratives, mais aussi sur les nombreuses questions tout au long du parcours, il est quasi certain que sans l'aide de madame Olivier nous serions sans doute toujours pas propriétaire par les temps actuels. Encore un grand merci à elle. Je conseille vivement l'agence Empruntis .🙂 »

    bolmont quentin
  • « J'ai eu la chance d'être accompagné par Yannis et toute l'équipe d'Empruntis Nancy dans le cadre de mon projet immobilier, et je ne peux que recommander leurs services ! Du début à la fin, l'accompagnement a été absolument remarquable. J'ai particulièrement apprécié leur professionnalisme, leur disponibilité, leur écoute et surtout la qualité du suivi à chaque étape du dossier. On se sent véritablement accompagné, conseillé et défendu, avec une équipe qui prend le temps de comprendre notre situation et de trouver les meilleures solutions possibles. Je tiens également à souligner leur réactivité et leur rapidité de traitement. Les échanges sont fluides, les réponses toujours rapides et précises, et l'on n'a jamais besoin de courir après les informations ou de relancer constamment pour connaître l'avancement de son dossier. C'est particulièrement appréciable dans un projet immobilier où les délais et les démarches peuvent rapidement devenir contraignants. Un grand merci tout particulièrement à Yannis pour son implication, ses conseils avisés, sa disponibilité et sa détermination à faire aboutir mon projet dans les meilleures conditions. Il a su trouver des solutions adaptées à mes besoins, notamment en obtenant un financement SANS APPORT PERSONNEL, ce qui représentait un élément particulièrement important pour moi. Au-delà du résultat obtenu, c'est véritablement la qualité de la relation humaine et le sérieux de l'accompagnement qui font la différence. On sent une équipe investie, compétente et qui connaît parfaitement son métier. Si vous avez un projet immobilier et que vous cherchez un courtier sérieux, efficace, réactif et réellement impliqué dans la réussite de votre projet, vous pouvez faire confiance à Empruntis Nancy les yeux fermés. Un immense merci à Yannis et à toute l'équipe pour leur excellent travail ! Je recommande à 100 % ! »

    Georges Wassouf
  • « Je ne connaissait pas Empruntis, j'ai visité plusieurs maisons et mon agent immobilier m'a proposer les services de Mme Carpentier pour monter le dossier au près des banques. Après des périples, des rebondissements à n'en plus finir la signature notaire a eu lieu et je suis désormais dans MA maison ! Mme Carpentier est très professionnelle, à l'écoute, donne des conseils au top et donne espoir quand tout semble perdu ! Vous pouvez y allez les yeux fermé !! Merci encore pour tout !! »

    Laetitia Martin
  • « ⭐⭐⭐⭐⭐ Je tiens à remercier sincèrement Damien, de l'agence Empruntis Valenciennes, pour son professionnalisme, sa disponibilité et surtout son incroyable investissement dans mon projet immobilier. Mon dossier était loin d'être simple, mais Damien n'a jamais baissé les bras. Il a multiplié les démarches, exploré toutes les possibilités et s'est véritablement démené pour tenter de faire aboutir mon financement. Malheureusement, malgré tous ses efforts, mon projet n'a pas pu se concrétiser en raison des refus bancaires. Mais je tenais justement à laisser cet avis, car la qualité d'un courtier ne se mesure pas uniquement aux financements obtenus, mais aussi à son engagement, sa persévérance et son accompagnement, même lorsque les choses se compliquent. Damien a été présent, réactif, humain et toujours à la recherche de solutions. Je sais qu'il a fait tout ce qui était en son pouvoir, et je lui en suis profondément reconnaissante. Je le recommande les yeux fermés et n'hésiterai pas une seconde à faire de nouveau appel à lui pour un futur projet. Encore un immense merci, Damien, pour tout ce travail et pour ne jamais avoir abandonné avant d'avoir exploré toutes les possibilités ! 😊 »

    Jessica Pnt
  • « Nous avons été accompagnés par Denis DUBUIS depuis le mois de juin 2026 pour notre prêt immobilier en lien avec notre projet de construction. Au delà du fait qu'il nous ai trouvé un super taux pour notre emprunt, il a surtout été d'une présence et d'une aide très précieuse dans ce projet qui est le premier pour nous. Il a su nous faire gagner du temps et alléger drastiquement notre charge mentale en lien avec les démarches administratives. Toujours présent pour répondre à la moindre question et nous rassurer quand on en a eu besoin. Nous le conseillerons les yeux fermés et n'hésiterons pas à refaire appel à lui si un nouveau projet se présente à nous un jour »

    Camille
  • « Je recommande Élodie les yeux fermés ! 😊 Une excellente courtière, à la fois professionnelle, bienveillante, disponible et toujours à l'écoute. Elle m'a accompagnée tout au long de mon projet immobilier, du début jusqu'à la fin, en prenant toujours le temps de répondre à mes questions et de me conseiller au mieux. C'est une personne humaine, investie et rassurante, sur qui l'on peut vraiment compter dans une étape aussi importante qu'un achat immobilier. Un grand merci à Élodie pour son accompagnement et son implication ! Je la recommande à 100 % et n'hésiterai pas une seconde à faire de nouveau appel à elle pour un futur projet ! 😊 »

    eva morgado
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