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Qui ne rêve pas d’une maison en bord de mer ? Le problème c’est que du rêve à la réalité, le prix de l’immobilier est souvent un obstacle. Comptez plus de 4 500€/m² pour un appartement au Touquet, près de 7 000€/2 à Lège-Cap-Ferret et de 8 000€/m² à Ramatuelle. Moins connues, moins prisées, d’autres villes proposent des tarifs nettement plus accessibles à deux pas de la mer ou de l’océan…
Ville portuaire qui jouxte Toulon dans le Var, La Seyne-sur-Mer compte aussi de belles plages pour se baigner dans la Méditerranée. Cette commune de 65 000 habitants abrite en effet une station balnéaire dans le quartier des Sablettes. Son prix de l’immobilier n’a rien à voir avec sa voisine de Six-Fours-les-Plages, puisqu’un appartement s’y vend à 2 650€/m² en moyenne d’après MeilleursAgents. Avec un crédit immobilier de 100 000€, on peut s’offrir un 2 pièces de plus de 35 m² avec des mensualités d’environ 550€ sur 18 ans (taux de 1,40% hors assurance) selon une simulation obtenue avec la calculette de prêt immobilier Empruntis.
A deux pas de Narbonne, de l’autre côté de l’étang de Bages-Sigean, Port-la-Nouvelle sent bon les vacances en bord de Mer en Occitanie avec ses 10 km de plage. Cette station balnéaire concentre 30 000 habitants en période estivale, tout en affichant des tarifs accessibles : environ 2 100€/m². Un 3 pièces de 60 m² s’y affiche à 125 000€, une somme qui avec un prêt immobilier se traduit par des mensualités de 650€ sur 20 ans et un taux de 1,65% hors assurance.
Lorient c’est le Sud : oui, le sud de la Bretagne. La sous-préfecture du Morbihan de 57 500 habitants est davantage connue pour son port et son arsenal maritime, mais elle voisine avec un littoral plein de charme à l’image des plages de Ploemeur, Guidel ou Plouhinec. La ville aux cinq ports affiche un prix de l’immobilier de 1 500€/m² en moyenne pour un appartement, presque la moitié d’un bien à Rennes. Un grand appartement de 4 pièces à Lorient est accessible avec un crédit immobilier de 150 000€ et des mensualités de 750€ sur 21 ans pour un taux immobilier hors assurance de 1,65%.
Boulogne-sur-Mer a ce charme si particulier de la Côte d’Opale, entre ses remparts, sa rade, son port et sa ville basse. La sous-préfecture du Pas-de-Calais (42 000 habitants) abrite aussi le plus grand aquarium d’Europe (Nausicaà), à deux pas d’une plage de sable le long de la promenade du général San Martin. Le prix de l’immobilier à Boulogne-sur-Mer se situe autour de 1 350€. Avec un prêt immobilier de 120 000 €, on peut s’y offrir un appartement de 4 pièces de près de 90 m² face aux côtes anglaises, pour des mensualités de près de 700€ hors assurance sur 17 ans et un taux prêt immobilier de 1,40%.
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