Les nuages s’amoncellent au-dessus du marché. Plusieurs éléments relatifs à l’environnement bancaire français se sont récemment détériorés. Les premières tendances de notre prochain baromètre des taux, à paraître début septembre, semblent confirmer l’impact imminent de ces changements sur les offres distribuées aux particuliers.
Taux Empruntis relevés le 10/09/2026
Un niveau record pour les OAT
C’est sans doute le point qui suscite le plus de pessimisme chez les observateurs : les OAT 10 ans ont franchi à la mi-août la barre des 4 %. Depuis, l’indice frôle régulièrement les 4,10 %. Comme le rappelle le site gouvernemental vie-publique.fr : « les taux d'emprunt de la France atteignent des niveaux inédits depuis 2008 ».
Les obligations assimilables du Trésor (OAT) peuvent être qualifiées de taux d’emprunt de la France, mais pas seulement : il s’agit aussi d’une référence pour les organismes bancaires au moment de concevoir les offres destinées aux particuliers. Une hausse des OAT précède donc généralement une hausse des taux immobiliers.
La BCE pourrait (encore) serrer la vis
Toujours sur le site vie-publique.fr, l’une des explications présentées comme à l’origine de cette remontée des OAT est également un mauvais signe pour les emprunteurs : « les marchés anticipent une remontée des taux par les banques centrales ».
La Banque centrale européenne (BCE) pourrait en effet agir sur un autre aspect majeur de l’environnement du crédit : les taux directeurs. Comme l’explique la Banque de France : « le taux directeur est le taux d'intérêt fixé par une banque centrale pour les prêts qu’elle accorde aux banques commerciales qui en ont besoin. Il influence le taux d’intérêt auquel les banques commerciales prêtent à leur tour à leurs clients, notamment les ménages et les entreprises ».
En juin dernier, la BCE avait remonté ses taux pour la première fois depuis 2023. Sa prochaine décision en la matière sera connue le 10 septembre.
Les premières tendances du terrain
Chaque mois, Empruntis vous propose son baromètre des taux à partir des informations collectées directement auprès des acteurs bancaires. Pour septembre, les premières données qui nous parviennent semblent indiquer une remontée. Celle-ci pourrait être de l’ordre de 0,10 point, ce qui ferait passer la moyenne pour les prêts souscrits sur 20 ans de 3,45 % à 3,55 %.
Cependant, sans l’ensemble des données, il est encore impossible d’acter cette dynamique. Pour cela, il faudra patienter quelques jours et la publication de notre baromètre national du mois de septembre.
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