Crédit immobilier : avril sonne la fin de l'accalmie

Après plusieurs mois pendant lesquels les menaces de remontée des taux immobiliers se murmuraient sans vraiment se concrétiser dans les barèmes, avril marque un vrai changement de cap. Ce mois-ci, le mouvement haussier est là, mesuré, mais bien réel, et désormais visible dans la quasi-totalité des régions françaises.

Les taux immobiliers régionaux d'avril

Le printemps est lancé, et avec lui, ce sont de nombreux projets immobiliers qui fleurissent. Comme chaque mois, Empruntis vous propose son baromètre régional des taux. Découvrez, région par région, la situation du marché aujourd'hui.

Taux moyens sur 20 ans – Avril 2026

Région	Taux moyen	Évolution mensuelle
Auvergne-Rhône-Alpes	3,40 %	+ 0,05 point
Bourgogne-Franche-Comté	3,40 %	+ 0,05 point
Bretagne	3,45 %	+ 0,05 point
Centre-Val de Loire	3,45 %	+ 0,10 point
Corse	3,45 %	+ 0,05 point
Grand Est	3,30 %	inchangé
Hauts-de-France	3,40 %	+ 0,05 point
Île-de-France	3,50 %	+ 0,15 point
Normandie	3,35 %	inchangé
Nouvelle-Aquitaine	3,45 %	+ 0,10 point
Occitanie	3,45 %	+ 0,10 point
Pays de la Loire	3,45 %	+ 0,05 point
Provence-Alpes-Côte d'Azur	3,45 %	+ 0,05 point

Les hausses gagnent pratiquement l'ensemble du pays. Elles se révèlent parfois assez importantes, comme en Île-de-France : la région enregistre une progression de 0,15 point en seulement quatre semaines, ce qui en fait la plus forte variation du mois. À noter : Grand Est et Normandie font exception, leurs barèmes restant stables par rapport à mars.

Le plancher à 3 % se maintient

Ce repositionnement des banques était attendu, mais il n'a rien d'une bascule brutale. Les hausses restent mesurées, souvent entre 0,05 et 0,10 point, et les taux minimum, destinés aux meilleurs profils, demeurent fixés à 3 % dans toutes les régions. Les établissements n'ont ni assoupli ni durci leurs critères sur les meilleurs dossiers : une politique prudente, homogène, qui confirme qu'il est encore possible d'emprunter dans de bonnes conditions si votre profil est solide.