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Historique des taux d'intérêt du crédit immobilier

La courbe des taux du crédit immobilier vous permet de suivre l'évolution des taux d'intérêt sur une période donnée. Pour cela, trois champs sont à renseigner :

  • La zone géographique. Deux possibilités s'offrent à vous : les taux nationaux et ceux régionaux. Dans le deuxième cas, les zones sélectionnables sont les mêmes que celles présentes dans les baromètres régionaux de taux immobilier, à savoir : l'Île-de-France/Centre, le Nord/Picardie, l'Est, le Rhône-Alpes, le Sud-Ouest, l'Ouest et la Provence-Alpes-Côte d'Azur (Paca).
  • La durée du prêt. Six durées sont sélectionnables : 7 ans, 10 ans, 15 ans, 20 ans, 25 ans et 30 ans.
  • La durée de la courbe. Vous pouvez choisir entre une évolution des taux sur six mois, un an et quatre ans.

Ces graphes concernent l'évolution des taux fixes de prêt immobilier. Si vous souhaitez des informations sur l'évolution des taux variables, nos conseillers pourront vous renseigner.

Quelle finalité ?

On le sait : les taux d'intérêt influent sur le niveau des mensualités et du coût du crédit. Or, en comparant l'évolution des taux d'intérêt entre aujourd'hui et une date antérieure, vous pourrez grâce à nos simulations de crédit déterminer si les conditions de prêt se sont améliorées ou, à l'inverse, détériorées.

Un exemple ?

En avril 2010, le taux moyen sur 20 ans se situe à 3.90%. Sur un emprunt de 200 000 €, cela équivaut donc à une mensualité de 1 201 € et un coût total du crédit de 88 240 € hors assurance.

Par rapport à octobre 2008 ou ce même taux s'établissait à 5.40% (les taux à cette époque étaient alors au plus haut), on constate donc pour l'emprunteur une économie de 164 € sur la mensualité et de 39 360 € sur le coût du crédit.

Comment sont calculés nos taux ?

Nos taux minima, moyens et maxima sont établis à partir des barèmes envoyés par nos partenaires bancaires. L'actualisation des données s'effectue de façon très régulière jusqu'à plusieurs fois par jour, dès réception des informations envoyées par les banques.

Comme vous pouvez le constater, les taux immobilier Paris sont en perpétuelle évolution.
Empruntis vous invite à suivre les taux avant de souscrire un pret immobilier Paris.
Il en est de même pour les taux immobilier Marseille et pour les taux immobilier Lyon.

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