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Historique des taux d'intérêt du crédit immobilier

taux de crédit immobilier actualisé au 19/12/2014

La courbe des taux du crédit immobilier vous permet de suivre l'évolution des taux d'intérêt sur une période donnée. Pour cela, quatre champs sont à renseigner :

  • Les taux. Vous indiquez d'une part si vous souhaitez suivre la courbe des taux minima, des taux moyen ou des taux maxima ; de l'autre si vous êtes intéressé par les taux fixes, taux variables ou l'évolution des taux fixes et variables.
  • La durée du prêt. Six durées sont sélectionnables : 7 ans, 10 ans, 15 ans, 20 ans, 25 ans et 30 ans.
  • La durée de la courbe. Vous pouvez choisir entre une évolution des taux sur six mois, un an et quatre ans.
  • La zone géographique. Deux possibilités s'offrent à vous : les taux nationaux et ceux régionaux. Dans le deuxième cas, les zones sélectionnables sont les mêmes que celles présentes dans les baromètres régionaux, à savoir : l'Île-de-France/Centre, le Nord/Picardie, l'Est, le Rhône-Alpes, le Sud-Ouest, l'Ouest et la Provence-Alpes-Côte d'Azur (Paca).

Quelle finalité ?

On le sait : les taux d'intérêt influent sur le niveau des mensualités et du coût du crédit. Or, en comparant l'évolution des taux d'intérêt entre aujourd'hui et une date antérieure, vous pourrez grâce à nos calculettes déterminer si les conditions de prêt se sont améliorées ou, à l'inverse, détériorées.

Un exemple ?

En avril 2010, le taux moyen sur 20 ans se situe à 3.90%. Sur un emprunt de 200 000 €, cela équivaut donc à une mensualité de 1 201 € et un coût total du crédit de 88 240 € hors assurance.

Par rapport à octobre 2008 ou ce même taux s'établissait à 5.40% (les taux à cette époque étaient alors au plus haut), on constate donc pour l'emprunteur une économie de 164 € sur la mensualité et de 39 360 € sur le coût du crédit.

Comment sont calculés nos taux ?

Nos taux minima, moyens et maxima sont établis à partir des barèmes envoyés par nos partenaires bancaires. L'actualisation des données s'effectue de façon très régulière jusqu'à plusieurs fois par jour, dès réception des informations envoyées par les banques.

Consultez l'ensemble des articles proposés par Sophie Berant.

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