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Nos conseils pour financer une véranda grâce au rachat de crédits

L'essentiel en quelques mots

L’agrandissement d’une maison par la construction d’une véranda fait partie des motifs pouvant nécessiter le recours au rachat de crédits afin d'optimiser le coût du financement et les modalités de remboursement du projet. L’extension de maison par la réalisation d’une véranda peut également être financé par l’emprunt :

  • le recours à l’emprunt pour la construction d’une véranda peut prendre la forme d’un prêt travaux affecté à la véranda ou d’un crédit à la consommation (ou prêt personnel) ;
  • le prêt affecté permet de bénéficier de meilleures conditions d’emprunt mais l’utilisation de l’enveloppe est plus contrôlée et spécifiquement destinée à ces travaux ;
  • le prêt personnel non affecté est généralement plus coûteux mais offre la possibilité de disposer des fonds de façon plus libre ;
  • le rachat de crédits est une autre possibilité de financement d’une véranda grâce à l’amélioration du reste à vivre de l’emprunteur et la possibilité de recourir à une trésorerie complémentaire.
Rachat de crédits véranda
Nos conseils pour financer une véranda grâce au rachat de crédits

Comment financer une véranda ?

La réalisation d’une véranda offre la possibilité d’augmenter la surface habitable d’une propriété sans forcément avoir à déposer un permis de construire lorsque sa surface est inférieure à 20 m² (seule une déclaration préalable de travaux est alors requise). Outre le confort procuré par cette pièce supplémentaire ouverte sur l’extérieur, il s’agit en outre d’une plus-value importante donnant de la valeur à votre bien immobilier, notamment dans la perspective d’une revente. Si votre budget ne vous permet pas de financer intégralement la construction d’une véranda de façon immédiate (15 000 à 30 000 euros en moyenne) ou si vous souhaitez consacrer vos économies à d’autres projets, vous avez alors la possibilité de recourir au crédit ou au rachat de crédits pour financer votre véranda.

Faire un crédit

La première solution pour construire une véranda sans utiliser ses économies repose sur la contraction d’un emprunt. Deux possibilités s’offrent alors à vous.

Recourir à un prêt travaux affecté à la construction d’une véranda.

Le prêt travaux affecté permet un financement à des taux relativement attractifs. L’emprunteur doit en revanche fournir à l’établissement bancaire les preuves des démarches effectuées dans le cadre du projet (devis et factures), la somme prêtée ne pouvant que servir à la construction de la véranda. En cas d’accord, les fonds débloqués sont par ailleurs directement transmis à l’entrepreneur chargé de réaliser les travaux qui peut ainsi les utiliser librement pour la construction et notamment l’achat de matériaux (selon le projet défini avec le propriétaire). En cas d’annulation du projet pour quelque raison que ce soit (changement d’avis du propriétaire, annulation du devis etc.), le prêt affecté est alors lui aussi annulé.

Souscrire un crédit à la consommation classique.

Les fonds sont dans ce cas de figure cette fois transférés directement au propriétaire qui peut les utiliser comme bon lui semble même en dehors de la construction de la véranda. Les conditions de remboursement sont en revanche généralement moins avantageuses que pour un crédit affecté et le prêt personnel ne peut être annulé en cas d’impossibilité de réaliser les travaux.

Faire un rachat de crédits avec trésorerie

La contraction d’un nouvel emprunt pour construire une véranda a pour inconvénient majeur l’augmentation du taux d’endettement de l’emprunteur, notamment si celui-ci a déjà plusieurs prêts en cours de remboursement (crédit immobilier, crédit consommation, prêt auto etc.). Les charges mensuelles peuvent donc à partir d’un certain moment peser lourd sur le budget de l’emprunteur et même à terme augmenter les risques de non-remboursement voire même de surendettement.

Pour éviter d’en arriver à ces extrémités, le rachat de crédit avec trésorerie permet d’obtenir un financement pour la réalisation de la véranda tout en optimisant le remboursement des emprunts déjà en cours. Financer une véranda avec un rachat de crédits offre en effet la possibilité de réduire le montant de ses mensualités (parfois jusqu’à 60 %) grâce à l’allongement de la durée de remboursement. La plupart des organismes de rachat spécialisés prévoient également la possibilité d’obtenir une enveloppe budgétaire supplémentaire dont le remboursement est directement intégrée aux échéances mensuelles.

Quels sont les avantages du rachat de crédits ?

Le rachat de crédits permet à la fois d’assainir sa situation financière et de se projeter plus facilement vers l’avenir en envisageant sereinement de nouveaux projets. Il s’avère ainsi particulièrement avantageux à plusieurs égards :

Comment le rachat de crédits peut vous aider à financer une véranda ?

Le rachat de crédits permet le financement d’une véranda grâce à différents mécanismes rendant le projet viable.

Réduire vos mensualités pour faire un crédit véranda

En allongeant la durée de remboursement du capital restant dû sur les anciens emprunts, le nouveau prêt souscrit dans le cadre du regroupement de crédits peut alors être remboursé plus sereinement par l’emprunteur. Après avoir soldé l’intégralité des crédits en cours de l’emprunteur, l’organisme de rachat devient le nouvel unique créancier et propose alors un échéancier plus adapté aux possibilités de remboursement de l’emprunteur. Ce dernier peut ainsi réduire ses charges mensuelles chaque mois et retrouver du pouvoir d’achat grâce à l’amélioration de son reste à vivre pour potentiellement envisager la réalisation d’une véranda. Il diminue ainsi du même coup son taux d’endettement et rend son dossier plus éligible à l’obtention d’un financement externe pour un projet ultérieur (achat d’une résidence secondaire, investissement locatif, etc.)

Ajouter une trésorerie à votre rachat de crédit

La construction d’une véranda peut également être financée grâce à un financement complémentaire obtenu auprès de la banque effectuant le rachat de crédits. Cette trésorerie complémentaire peut être utilisée librement pour différents projets tels que l’achat d’un véhicule ou d'une moto, la réalisation de réparations, le financement d’études des enfants ou encore la construction d’une véranda.

Elle n’affecte de plus pas votre taux d’endettement grâce au regroupement de tous les emprunts qui sont à rembourser au sein d’une mensualité unique avec de nouvelles conditions de remboursement plus adaptées à votre train de vie. Ce financement bénéficie en outre des mêmes conditions d’octroi, notamment au niveau du taux d’intérêt que le nouvel emprunt souscrit dont le montant équivaut au capital restant dû des anciens emprunts rachetés par l’organisme de rachat.

Rééquilibrer votre budget grâce au rachat de crédits après vos travaux

Lorsque votre projet d’extension de maison grâce à la réalisation d’une véranda a impacté votre gestion budgétaire de façon assez durable et conséquente, le rachat de crédits constitue également une opportunité de retrouver une respiration financière. Les travaux d’installation de véranda s’ajoutant aux autres crédits en cours de remboursement peuvent en effet peser lourd à terme sur les finances d’un ménage. Le regroupement de crédits vous permet ainsi de rééquilibrer votre budget et de reconstituer plus rapidement une épargne afin d’envisager plus sereinement l’avenir et d’anticiper de potentiels imprévus (réparations de véhicule ou remplacement d’équipements notamment.).

Rachat de crédits véranda : comment ça marche ?

Pour bénéficier d’un rachat de crédits afin d’installer une véranda, vous pouvez effectuer des simulations gratuites et sans engagement en ligne chez les principaux comparateurs de rachat comme Empruntis. Après avoir renseigné quelques informations, vous pouvez alors obtenir une estimation rapide des nouvelles mensualités de remboursement ainsi que de l’éventuelle trésorerie complémentaire pouvant être sollicitées.

Si les conditions vous conviennent, il vous faut par la suite constituer un dossier intégrant des pièces justificatives sur votre situation familiale, professionnelle et budgétaire ainsi que sur le montant des crédits à racheter. L’organisme choisi vous adresse alors un contrat à lui retourner signé puis procède au remboursement du capital restant dû avec les anciens créanciers. Un nouvel échéancier de remboursement est enfin défini avec l’emprunteur.

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