Résidence services - définition

Depuis plusieurs années déjà, les résidences services sont considérées comme des solutions intéressantes pour investir. Généralement rattachés aux seniors, il faut savoir qu’ils existent d’autres types de résidence services. Etant une solution plus sûre et ne nécessitant moins de gestion, l’investissement dans une résidence service peut être un bon choix.

Bien plus qu’une simple copropriété

Le principe de la résidence services est de mettre à disposition des résidents un accès à différents services du quotidien : accueil, ménage, laverie, petit déjeuner. Dans certaines résidences services, on peut retrouver des installations sportives ou bien des espaces de restauration notamment. Les services proposés aux résidents vont être différents selon le type de résidence :

• Résidence seniors : aménagements pour répondre aux besoins des personnes âgées (logements adaptés, restauration, personnel de garde, etc.) ;
• Résidence étudiante : logement accessible le temps des études (avec laverie, salles d’activités, etc.) ;
• Résidence affaires : destinée aux personnes en déplacement professionnel (ménage inclus, WiFi, etc.) ;
• Résidence de tourisme : location saisonnière pour vacanciers (petit-déjeuner, kit bébé, piscine, etc.).

Pourquoi investir dans une résidence services ?

Choisir d’investir dans une résidence services est une option particulièrement intéressante. En effet, cet investissement vous permet notamment :

• de diversifier votre patrimoine immobilier ;
• d’obtenir des revenus garantis ;
• de bénéficier de rendements attractifs ;
• de ne pas rencontrer de problème de gestion ;
• de profiter d’avantages fiscaux (via la loi Censi-Bouvard).

Rubrique connexe : l’investissement locatif.