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Contrat de prêt - définition

L'essentiel en quelques mots

Le financement d'un achat immobilier provient généralement en partie ou exclusivement d'un crédit bancaire. Le crédit repose sur un contrat de prêt immobilier dans lequel sont indiqués :

- les conditions d'emprunt immobilier
- le plan de remboursement du capital et des intérêts.
- Les clauses qui définissent votre prêt immobilier et son remboursement comme la clause de remboursement anticipé.

Le contrat de prêt est en réalité l'offre de prêt une fois acceptée et signée par l'emprunteur.

Engagement du contrat de prêt

Un contrat de prêt vous engage pendant toute la durée de remboursement de la somme empruntée. Il prévoit vos obligations et vos droits durant toute cette période. Dans le cadre d’un achat immobilier, le contrat de prêt est établi par l’organisme prêteur et est ensuite adressé à votre notaire. Il est recommandé de le lire attentivement avant de s’engager, afin de connaitre les différentes clauses, mais aussi pour faire jouer la concurrence et obtenir les conditions les plus favorables. A ce titre, l’accompagnement d’un courtier immobilier représente une sécurité.

Un contrat de prêt est considéré comme définitif quand 3 conditions sont réunies :

Les différentes clauses d’un contrat de prêt

Un contrat de prêt se compose de plusieurs clauses qui ont toutes leur importance.

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