Abattement - définition

L’abattement est une réduction du montant imposable, généralement exprimée sous la forme d’un pourcentage ou d’un montant forfaitaire. Il s’applique sur la base d’imposition des revenus d’un foyer ou d’une somme donnée à payer. 

Quel est le rôle de l’abattement en termes d’investissement immobilier ?

L’abattement peut par exemple être un avantage fiscal qui encourage les investissements économiques pour les particuliers et les professionnels. À titre d’exemple, cela peut dynamiser un secteur porteur, comme le marché de l’immobilier. L’accession à un prêt immo pour l’achat d’un logement ou d’un local, par exemple lors d’un investissement locatif, est également facilitée par ce dispositif. 

Comment bien distinguer les différents abattements fiscaux et sociaux ?

Il existe plusieurs types d’abattements :

• l’abattement obligatoire pour charges de famille ;
• l’abattement applicable sur les impôts locaux (la taxe foncière et la taxe d’habitation) ;
• l’abattement pour les personnes à revenu modeste ;
• l’abattement en faveur des personnes handicapées.

Selon les cas de figure, il existe également d’autres modèles relatifs aux dividendes, ainsi qu’aux frais professionnels. 

Quelle différence entre un abattement et une réduction d’impôt ?

L’abattement ne doit pas être confondu avec un crédit d’impôt ou une réduction « classique ». Ces deux avantages fiscaux influent sur le montant dû sans pour autant modifier la base d’imposition. Contrairement à ces autres déductions, l’abattement permet de ne pas prendre en considération certains revenus.