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Zone PTZ C : quelles villes sont situées en zone C ?

Zone PTZ C
Zone PTZ C : quelles villes sont situées en zone C ?

La zone PTZ C comprend des communes dont le marché du logement est détendu. Cela signifie que celles-ci se situent en dehors de l’Ile-de-France, du Genevois, de la Côte d’Azur et des DOM-TOM, et qu’elles n'appartiennent pas à une agglomération de plus de 50 000 habitants ni à certaines communes littorales ou frontalières. Cela signifie aussi que l’offre de logements y est suffisante. On peut obtenir un PTZ dans le neuf ou dans l’ancien dans cette zone PTZ C.

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La quotité, un élément crucial dans le calcul du PTZ

La création en 2013 des zones A, A bis, B1, B2 et C influe sur de nombreux dispositifs immobiliers, de la défiscalisation en loi Pinel à l’octroi du PTZ. Elles ont vocation à arbitrer l'attribution des aides en fonction du marché immobilier. La zone A bis est la zone PTZ la plus tendue, car elle subit un déséquilibre marqué. A contrario, la zone C est la plus détendue.

C'est pourquoi le montant maximal accordé dans le cadre du PTZ reste assez modeste en zone PTZ C. Il est calculé par l’application d’un pourcentage maximum (quotité) sur un montant de l’investissement (lui aussi plafonné selon le zonage concerné).

Dans le cadre d’une opération d’achat en zone PTZ C, le pourcentage (donc la quotité) applicable est de 20%.

Le montant quant à lui est plafonné selon le nombre de personnes occupant à terme le logement acquis comme suit :

Ainsi, pour l'achat d’une résidence principale en zone C d’un total de 150 000€ pour un couple, le PTZ aura un montant maximum de 20% du montant plafonné à 140 000€ pour cet investissement, soit 28 000€.

Les villes de la zone PTZ C pour l’octroi du PTZ en détail :

Il s’agit des communes non situées en zone A, Abis, B1 ou B2. La zone PTZ C regroupe donc toutes les zones non situées :

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