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Prêt à Taux Zéro Crédit du Nord : conditions et simulation de crédit

L'essentiel en quelques mots

En cherchant vers quelle banque vous tourner pour un prêt à taux zéro (PTZ), l’offre du Crédit du Nord a retenu votre attention ? Cette banque, née à Lille, est aujourd’hui présente en l’Île-de-France, dans le Nord de la France, ainsi que dans le Nord-ouest, avec plus de 300 agences.

Voici ce qu’il faut retenir sur le PTZ Crédit du Nord :

  • accessible avec l’offre Libertimmo, il permet d’acheter sa résidence principale dans l’habitat neuf ou ancien ;
  • Libertimmo, c’est l’accès à un prêt amortissable à taux fixe ;
  • cette offre permet de moduler ou de reporter ses échéances de prêt selon l’évolution de sa capacité de remboursement ;
  • enfin, le Crédit du Nord est également partenaire de l’État dans le programme éco-PTZ, favorisant l’amélioration énergétique du bâti.
PTZ Crédit du Nord
Prêt à Taux Zéro Crédit du Nord : conditions et simulation de crédit

Caractéristiques du PTZ au Crédit du Nord

Au Crédit du Nord, le PTZ s’inscrit dans l’offre Libertimmo, décrite ci-dessous :

L’offre de prêt immobilier au Crédit du Nord

Voici les points essentiels de la solution de crédit immobilier Libertimmo :

Le PTZ par le Crédit du Nord

Une demande de PTZ chez Crédit du Nord s’accompagne de l’offre de financement Libertimmo. Ainsi, l’emprunteur bénéficie d’un prêt à taux fixe avec échéances constantes pour acquérir son logement, en résidence principale uniquement.

Simulation d’un prêt à taux zéro au Crédit du Nord

Pour évaluer votre PTZ avec l’offre de prêt Libertimmo, vous pouvez utiliser gratuitement le simulateur Empruntis. En quelques secondes, vous obtiendrez une réponse personnalisée.

Voici, par exemple, le résultat d'une simulation de PTZ pour un couple sans enfant, avec un revenu fiscal de référence de 30 000 € et souhaitant acheter un bien d'une valeur de 210 000 €. Le logement se situe à Provins (77), soit en zone B1 :

Simulation PTZ au Crédit du Nord
  Prix d'achat du bien Capital emprunté (hors PTZ) Taux d'intérêt (hors PTZ) PTZ Durée de remboursement Mensualité
Emprunt immobilier avec PTZ 
 210 000 €
 109 400 €
1,05 %
 75 600 €
 22 ans
  • 523 € + 0 € de PTZ pendant 10 ans ;
  • 523 € + 525 € de PTZ pendant 10 ans ;
  • 0 € + 525 € de PTZ pendant 2 ans. 
 Emprunt immobilier sans PTZ
 210 000 €
 185 000 €
1,05 %
 0 €
 20 ans
 885 €

Simulation à titre indicatif (avec un taux d'assurance de 0,36 % et hors frais de dossier) réalisée en décembre 2021.

Pourquoi souscrire un prêt à taux zéro au Crédit du Nord ?

Le prêt à taux zéro avec Crédit du Nord est destiné à favoriser l'accès à la propriété pour les ménages.

Le PTZ pour un coût de crédit plus bas

Un financement par le PTZ Crédit du Nord réduit le coût total de votre crédit. Voici un exemple pour illustrer cette différence vis-à-vis d'un prêt immobilier sans PTZ, en reprenant le même profil emprunteur que celui du tableau ci-dessus :

Exemple de PTZ avec Crédit du Nord
   Avec PTZ Sans PTZ 
Prix d'achat du bien 
 210 000 €
 210 000 €
 Durée de l'emprunt
 22 ans
 20 ans
 Apport personnel
 25 000 €
 25 000 €
 Montant emprunté (hors PTZ)
 109 400 €
 185 000 €
 Montant du PTZ
 75 600 €
 0 €
 Taux d'intérêt (hors PTZ)
 1,05 %
 1,05 %
 Mensualité
  • 523 € + 0€ de PTZ pendant 10 ans ;
  • 523 € + 525 € de PTZ pendant 10 ans ;
  • 0 € + 525 € de PTZ pendant 2 ans.
 885 €
 Coût total des intérêts
 12 074 €
 20 416 €
 Frais de garantie
 1 519,24 €
 1 149,36 €
 Coût total du crédit
 13 593,24 €

 21 565,36 €

Simulation à titre indicatif (avec un taux d'assurance de 0,36 % et hors frais de dossier) réalisée en décembre 2021.

Les services proposés par le Crédit du Nord

Avec le Crédit du Nord, vous avez accès à certains services et offres, comme par exemple :

Les critères d'éligibilité du Prêt à Taux Zéro du Crédit du Nord

En plus de devoir être majeur et fiscalement domicilié en France, certains critères doivent être respectés par un particulier pour bénéficier d'un PTZ chez Crédit du Nord.

Être primo-accédant

L’accès au PTZ Crédit du Nord est réservé aux primo-accédants. Concrètement, vous pouvez solliciter ce prêt :

Toutefois il existe des exceptions à la réglementation du PTZ qui permettent l’acquisition d’une résidence secondaire. Les emprunteurs concernés sont :

Acheter sa résidence principale

L’objectif du PTZ est de permettre l’acquisition d’une résidence principale dans le neuf ou dans l’ancien. Plusieurs cas de figure s’offrent à l’emprunteur :

Respecter les plafonds de ressources

Pour bénéficier d’un PTZ Crédit du Nord, certains critères, comme les revenus, conditionnent l’acceptation de votre demande.

Voici une synthèse des points auxquels il faut être attentif :

Respecter la capacité d’achat maximum

Pour vous assurer l’octroi d'un PTZ, il faut que le coût total de votre projet ne dépasse pas un certain seuil. La plafond appliqué dépend du nombre de personnes dans votre foyer ainsi que de la zone concernée par l'opération.

Comment fonctionne le remboursement du PTZ au Crédit du Nord

Voici les caractéristiques du remboursement d'un PTZ chez Crédit du Nord :

Les modalités de remboursement

Avec ou sans PTZ, la solution de financement Libertimmo du Crédit du Nord offre :

Le remboursement anticipé du PTZ

Soumis à une indemnité forfaitaire, un remboursement anticipé chez Crédit du Nord peut être total ou partiel, avec un minimum de 10 % du capital restant dû, sauf s’il s’agit :

Le Crédit du Nord délivre-t-il également l’Éco-PTZ ?

Oui, le Crédit du Nord délivre également l’éco-PTZ. Ce prêt est réservé aux travaux d’économie d’énergies  Il permet notamment à ses bénéficiaires :

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