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Quels sont les avantages du prêt PAS ?

Avantages pret PAS
Quels sont les avantages du prêt PAS ?

La souscription à un prêt PAS vous permet de bénéficier de nombreux avantages :

Qu’est-ce que le PAS ?

Le PAS est un Prêt d’Accession Sociale destiné aux ménages dont les revenus ne dépassent pas un certain plafond de ressources et qui souhaitent faire l’acquisition de leur résidence principale. Ce dispositif permet de financer jusqu'à 100% l’achat du bien immobilier.

Grâce à notre outil de simulation de prêt PAS, vous pouvez d’ores-et-déjà vérifier si vous êtes éligible à ce prêt aidé.

Le prêt PAS ouvre droit aux aides aux logements

Pour obtenir un prêt PAS, les revenus doivent être inférieurs à un certain plafond (qui varie selon la zone d'implantation du logement et du nombre de personnes qui occuperont le domicile). Il est donc logique que les personnes éligibles au prêt PAS perçoivent également des aides de la CAF. Le prêt à l'accession sociale représente un avantage important pour les bénéficiaires des allocations, il donne droit à l’Aide Personnalisée au Logement (APL). Vous pouvez être propriétaire tout en bénéficiant de cette aide lorsque vous achetez votre maison avec un prêt PAS. Notre conseil : renseignez-vous auprès de la caisse d’allocations familiales de votre région.

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Le prêt PAS permet la réduction des frais de garantie

Le prêt d’accession sociale est lié à une garantie sous forme d’hypothèque ou d’inscription en privilège de prêteur de deniers (PPD). Dans le cadre d’un achat avec ce prêt PAS, l’avantage est l’exonération de la taxe de publicité foncière. Il s'agit d’une compensation mise en place par l’État qui vise à réduire le coût d’achat de la maison. En règle générale, cette taxe représente 0,715% du prix hors taxe du logement.

Des frais de dossier à prix réduits

La mise en place d’un prêt traditionnel implique des frais de dossier qui peuvent varier du simple au triple selon l’établissement bancaire que vous choisissez.

Si vous souscrivez un prêt PAS, ces frais de dossier ne peuvent pas dépasser le montant de 500 euros (à noter que les frais de notaire ne sont pas concernés). Cet avantage financier cumulé aux deux précédents fait du PAS un dispositif avantageux pour les ménages répondant aux critères qui souhaitent accéder à la propriété. Cette offre de prêt finance à 100% l’acquisition, et ce, à moindre coût.

Renseignez-vous pour pouvoir en bénéficier et éventuellement le cumuler avec un prêt à taux zéro, un prêt épargne logement ou un prêt action logement.

 

La suite sur notre page dédiée aux inconvénients du prêt PAS.

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