Crédit immobilier : quel est votre projet ?

  1. Accueil
  2. Prêt immobilier
  3. Guide du credit immobilier
  4. Pret Action Logement
  5. Pret 1% patronal

Le prêt 1 % patronal, qu'est-ce que c'est ?

Pret 1% patronal
Le prêt 1 % patronal, qu'est-ce que c'est ?

Le prêt 1% patronal, également appelé Prêt Action Logement, ou prêt 1% employeur, ou encore prêt 1% logement, est un prêt aidé accordé à taux préférentiel aux salariés d’une entreprise concernée par le dispositif. Ce prêt patronal permet de financer en partie l’achat ou la construction d’une résidence principale. Le 1% patronal doit donc être complété par un crédit immobilier classique ou par un autre prêt aidé. Mais d’abord, qu’est-ce qu’un prêt 1% patronal ? Quels en sont les avantages et quelles sont les conditions pour y prétendre ?

Qu’est-ce qu’un prêt 1% patronal ?

Un prêt patronal, comme expliqué plus haut, est un prêt aidé accordé à taux préférentiel : 0,5%. Ainsi, ce prêt 1% employeur permet de financer votre projet immobilier à un taux très avantageux. Pour l’obtenir, vous devez vous situer dans l’un de ces cas de figure :

Montant du prêt action logement

Le 1% patronal permet de financer 40% du coût total de l’opération immobilière dans la limite de 40 000€ depuis septembre 2020. Le montant maximum du prêt ne dépend plus de la zone géographique comme c'était le cas jusqu'à août 2020.

Profitez du meilleur taux en quelques clics !

à partir de 1,15% sur 15 ans(1)

Comparateur prêt immobilier

Durée du prêt 1% patronal

La durée de remboursement d’un prêt 1% patronal peut aller jusqu’à 25 ans. Cette limite peut néanmoins être repoussée par l’organisme collecteur de votre entreprise qui est libre de fixer ses propres conditions.

💡

L’organisme collecteur est le trait d’union entre le salarié et l’organisme Action Logement qui met à disposition les fonds nécessaires pour votre projet immobilier.

Que permet de financer le prêt 1% patronal ?

Voici les différents projets qui ouvrent droit au 1% patronal ainsi que les conditions du prêt aidé qui y correspondent :

 

Bénéficiaires

Montant du prêt

Durée maximum

Construction d’une maison individuelle

-Salarié ;

-Retraité de moins de 5 ans ;

-Préretraité.

40% du coût total dans la limite de

40 000€

25 ans

Achat dans le neuf

Achat d’un local pour l’aménager en logement

Achat dans l’ancien

Achat d’un logement en HLM

-Salarié ;

-Retraité de moins de 5 ans ;

-Préretraité.

40% du coût total dans la limite de

40 000€

25 ans

Profitez du meilleur taux en quelques clics !

à partir de 1,15% sur 15 ans(1)

Comparateur prêt immobilier

Comment bénéficier du prêt 1% patronal ?

Pour être éligible au prêt 1% patronal vous devez :

Le prêt 1% logement pour les propriétaires

Les propriétaires peuvent solliciter le prêt action logement et espérer obtenir une aide dans la limite de 40 000€ et de 40% du coût total de l’opération. Pour y avoir droit vous devez être dans l’une des conditions suivantes :

Profitez du meilleur taux en quelques clics !

à partir de 1,15% sur 15 ans(1)

Comparateur prêt immobilier

Comment faire ma demande ?

Pour faire la demande du prêt 1% patronal, il existe différents moyens selon la taille mais aussi le fonctionnement de votre entreprise :

La décision d’accorder ou non le prêt 1% patronal peut reposer sur l’un des éléments suivants :

Peut-on cumuler deux prêts 1% patronal ?

Lorsque vous êtes en couple et que vous avez la possibilité de recourir à ce prêt 1% logement ou prêt 1% patronal, il est légitime de se poser la question sur le cumul des deux aides.

💡

Exemple :

Un couple souhaite acheter un logement de 200 000€.

Après avoir vérifié séparément auprès de leurs employeurs respectifs, la première personne a droit à 15 000€ et l’autre à 20 000€.

Le couple doit ensuite vérifier s’ils répondent aux deux plafonds suivants :

  • Limite de 40% : 200 000 x 40% = 80 000 ;
  • Limite imposée : 40 000€.

Le couple a donc droit à un prêt 1% patronal de 40 000€ maximum. Les deux aides peuvent donc se cumuler dans la limite des deux plafonds cités ci-dessus.

Profitez du meilleur taux en quelques clics !

à partir de 1,15% sur 15 ans(1)

Prêt Action Logement

Pour vous aider

Besoin d'un prêt immobilier au meilleur taux ?

Nos courtiers sont disponibles pour répondre à vos questionsdu lundi au vendredi de 9h à 19h 😉

Choisissez votre créneau

Lun. 21 févr.

Un courtier expert vous rappelle

Ces données seront utilisées uniquement pour répondre à vos questions.