Garantie crédit logement - qu'est-ce que c'est ?

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La caution Crédit Logement : qu'est-ce que c'est ?

Caution crédit logement

Proposée pour la première fois en 1975, la caution Crédit Logement a été créée pour apporter une alternative à l'hypothèque et au Privilège de Prêteurs de Deniers.

Ces deux garanties reposent sur le bien immobilier lui-même : en cas de difficulté pour rembourser son crédit, l'emprunteur voit son bien saisi et vendu. Ici le système est différent : chacun contribue à une caisse commune qui peut être mobilisée en cas de problème. La société affirme vouloir éviter tant que possible la dépossession du bien.

Qui est crédit Logement ?

Crédit Logement est une société privée spécialisée dans la garantie de prêt immobilier. Première entreprise à proposer le système de caution pour les emprunts de ce type, elle garantit aujourd'hui 30 % de l'ensemble des prêts immobiliers, soit 400 000 dossiers en 2012.

Comment fonctionne la caution ?

Contrairement à l'hypothèque ou au PPD, la caution repose sur une caisse commune appelée Fonds Mutuel de Garantie à laquelle chacun contribue en début de prêt. C'est ce fonds commun qui permet de garantir le prêt : le jour oû un emprunteur rencontre des difficultés financières et ne peut plus régler ses échéances l'entreprise pourra en effet y puiser pour régler les mensualités non payées.

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La caution crédit logement

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