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Quels revenus la banque prend en compte pour un prêt immobilier entre 500 000 et 700 000 euros ?
Si vous souhaitez emprunter entre 500 000 et 700 000 euros, il faudra justifier vos revenus auprès de l'organisme bancaire qui déterminera votre solvabilité. Voici donc les revenus pris en compte dans votre crédit immobilier :
- Le salaire si vous êtes en CDI ou en CDD
- Le chiffre d'affaires si vous êtes chef d'entreprise ou indépendant des 3 dernières années
- Les primes et commissions
- Les revenus locatifs
Quel salaire doit-on percevoir pour emprunter entre 500 000 et 700 000 euros ?
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Salaire net |
Fourchette de salaire mensuel |
Fourchette de mensualité maximale |
|---|---|---|
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Quel salaire pour emprunter 500 000 euros ? |
Entre 6 025 € et 13 175 € |
Entre 1 988 € et 4 348 € |
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Quel salaire pour emprunter 550 000 euros ? |
Entre 7 437 € et 15 372 € |
Entre 2 454 € et 5 073 € |
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Quel salaire pour emprunter 600 000 euros ? |
Entre 7 540 € et 16 170 € |
Entre 2 488 € et 5 336 € |
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Quel salaire pour emprunter 700 000 euros ? |
Entre 8 790 € et 18 870 € |
Entre 2 091 € et 6 227 € |
Peut-on emprunter entre 500 000 et 700 000 euros sans apport ?
Pour emprunter entre 500 000 et 700 000 euros la banque exigera un apport personnel de minimum 10 % de la valeur du bien. Ce montant servira à financer les frais de notaire à la charge de l'emprunteur.
Si auparavant les banques pouvaient financer un prêt immobilier à 110 %, il est aujourd'hui impossible de se passer d'un apport personnel. De plus, cela permet à l'organisme bancaire de vérifier votre capacité à épargner.
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