Alors que les dernières grilles de taux immobiliers de l’année sont attendues prochainement, Empruntis a rassemblé les premiers retours de ses partenaires bancaires pour se faire une idée de la conjoncture. Ces premières observations seront confirmées ou infirmées dans les jours à venir, lors de la publication de l'intégralité de notre baromètre.
Taux Empruntis relevés le 13/12/2025
Une tendance à la stabilité pour la fin d’année
Les premiers barèmes reçus s’inscrivent dans la continuité du mois de novembre, affichant une stabilité sur l’ensemble des taux moyens :
- 3,30 % sur 15 ans ;
- 3,35 % sur 20 ans ;
- 3,45 % sur 25 ans.
La dynamique de cette fin d’année semble donc être à l'image des mois précédents, marquée par le calme et l'absence de mouvements brusques.
Quid des écarts régionaux ?
En novembre, seules trois régions avaient enregistré de légères hausses de taux : Provence-Alpes-Côte d’Azur, Bourgogne-Franche-Comté et Auvergne-Rhône-Alpes. Bien que ces augmentations soient restées à la marge (un gain de seulement 0,05 point sur le taux moyen), elles sont symptomatiques de certaines disparités selon les territoires.
À l’inverse, le nord de la France se distingue par les taux les plus bas du baromètre de novembre, à 3,05 % sur 20 ans. Les Hauts-de-France ont même connu une baisse de 5 points de base sur cette durée le mois dernier.
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