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Taux de crédit : « un climat au beau fixe » sur toute la France

Rédigé par Empruntis le 16/04/2014

Taux de crédit : « un climat au beau fixe » sur toute la France

On l’a dit, les taux de crédit immobilier baissent et bien sûr cela se répercute dans toutes les régions. Empruntis.com vous propose un tour de France des taux :

La région Nord : 

Même si le Nord conserve encore et toujours les taux d'intérêt les plus élevés de France, c’est dans cette région qu’on enregistre ce mois-ci les plus fortes baisses. Les emprunts sur 15 et 20 ans perdent ainsi 0,15% de taux d'intérêts pour atteindre 3,10% et 3,40% contre 3,25% et 3,55% le mois dernier.

L’Île-de-France :

La région qui affiche certainement les prix immobiliers les plus élevés, propose aussi en contrepartie des taux très bas. Avec un assez bon dossier un Francilien peut donc largement obtenir de sa banque 3% sur 15 ans et 3,30% sur 20 ans, contre 3,10 et 3,45% le mois dernier. 

L’Est :

A l’Est peu de changement, ou presque. La région enregistre les plus faibles baisses : -0,05% sur 15 et 20 ans. Désormais des crédits sur ces durées s’obtiennent donc en moyenne à 3,05% et 3,35% contre 3,10% et 3,40% le mois dernier.

La région Rhône-Alpes :

La région de Lyon voit ses taux de crédit moyens sur 15 et 20 ans reculer de 5 et 10 points pour atteindre 3 et 3,35%.

La région Méditerranée :

Les banques de la région Méditerranée continuent de proposer des taux très bas : 3% sur 15 ans et 3,30% sur 20 ans soit 10 points de moins que le mois dernier pour les deux durées.

Le Sud-Ouest :

Pour la première fois depuis des mois le Sud-Ouest cesse de présenter les meilleurs taux de France. La région affiche tout de même des niveaux d’intérêts très bas : 3% sur 15 ans et 3,30% sur 20 ans, soit les mêmes que l’Île-de-France et la région Méditerranée.

L'Ouest :

Ce mois-ci l’Ouest vole la vedette au Sud-Ouest qui détenait jusqu’ici la palme des meilleurs taux de France. C’est donc à Nantes, le Mans ou Quimper que l’on peut négocier les taux les plus bas sur 15 et 20 ans. Les banques y proposent en effet en moyenne 3% et 3,25% contre 3.10% et 3.40 le mois dernier.

Et concrètement, quelles sont les économies ?

 Voici les économies que vous pouvez réaliser en empruntant pour acheter un 40m² dans 7 grandes villes de France : 

.

Ville

Prix moyen d’un 40m² (en €)

Montants des intérêts pour un emprunt sans apport sur 20 ans  (en €)

Economie d’intérêts par rapport au mois dernier

(en €)

Lille

114 160

42 020

3 360

Paris

324 000

118 992

6 000

Strasbourg

101 640

37 922

720

Lyon

133 120

49 775

1 680

Marseille

103 240

49 775

1 200

Bordeaux

120 240

44 143

720

Nantes

105 080

38 074

1 920

 

Pourquoi une telle baisse des taux ?

Pour Barbara Coumaros, directrice de la communication d’Empruntis, cette baisse des taux est due à la saison particulièrement propice aux bonnes affaires. « Le printemps est traditionnellement la saison de l’immobilier avec des salons spécialisés un peu partout en France, les taux sont donc très attractifs » écrit-elle ainsi dans son dernier baromètre.

« A cela s’ajoute le fait que les banques sont à la recherche de nouveaux clients propriétaires devenus plus rares ces derniers temps ». Bref, tous ces effets cumulés font que « le climat des taux de crédit immobilier est au beau fixe ».  

 

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