Taux de crédit immobilier : des taux stables partout en France

Où en sont les taux de crédit immobilier ce mois-ci ? Faut-il mieux emprunter à Toulouse, Brest ou Lille ? Empruntis.com fait le point région par région.

Des taux de crédit stables dans toute la France

Il suffit de comparer avec le baromètre du mois dernier pour constater que les taux n’ont pas bougé : pour un dossier moyen, on obtient toujours 3,15% sur 15 ans, 3.50% sur 20 ans et 3.95% sur 25 ans.

On reste donc toujours à des niveaux très bas. « Avec le niveau de taux actuel, un emprunteur célibataire ou un couple totalisant des revenus nets de 2 200€ par mois peut emprunter 120 000€ sur 20 ans, soit 60 m2 à 2000€ du mètre carré et 80m2 à 1 500€ du mètre » constate Maël Bernier, porte-parole d’Empruntis.com. « Des prix qui correspondent à des villes de province » souligne-t-elle.

Et au niveau régional ?

Derrière ces moyennes se cachent quelques différences entre les régions. L’écart le plus marquant se fait entre le Nord et le Sud-Ouest  qui comptabilisent 20 points de différence sur les durées principales.

 Sur 15 et 20 ans, un dossier moyen obtient ainsi 3.15% et 3.45% dans le Sud-Ouest contre 3.35% et 3.65% dans le Nord. Concrètement cela signifie que pour un emprunt de 200 000€ sur 20 ans les mensualités s’élèvent à 1 235€ à Lille et à 1 215€ à Toulouse.  Une différence qui ne représente que 20€ par mois mais s’élève à  4 800€ sur 20 ans.  

Entre ces deux extrêmes, l’Est et la région Méditerranée affichent 3.25% et 3.55% sur 15 et 20 ans, l’Ile-de-France et l’Ouest enregistrent, elles, une moyenne de 3.25% et 3.50%. Enfin, toujours sur les mêmes durées la région Rhône-Alpes conserve exactement les mêmes niveaux que le mois dernier à savoir 3.20% et 3.60%. 

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