Taux de crédit immobilier : quelques légères baisses

Les taux de crédit immobilier ont effectivement baissé en novembre. Mais…ne nous trompons pas ! Si cette baisse (- 0,05 % pour les prêts souscrits sur 20 ans) est bel et bien réelle, elle n’en demeure pas moins éphémère. « Il ne s’agit en aucun cas d’un mouvement généralisé baissier de l’ensemble des acteurs bancaires du marché ; ces baisses résultent seulement du retour dans le marché d’un grand réseau qui était totalement sorti et qui a appliqué début novembre des baisses de 0,25% qui lui ont permis de se placer à nouveau dans les barèmes bancaires moyens des autres banques, mais seulement dans les moyennes… », insiste Maël Bernier, directrice de la Communication d’Empruntis.com. Le taux moyen sur 15 ans est de 4 %, sur 20 ans, de 4,25 % et sur 25 ans, de 4,45 %.

A plus ou moins court terme, il y a fort à parier que les taux remonteront. En effet, avec l’arrêt du PTZ dans l’ancien, les banques sont surchargées de dossiers qui doivent passer avant la fin de l’année, et n’ont donc pas besoin de capter plus de clients. En outre, les taux directeurs (OAT) sont en hausse, ce qui devrait impacter les taux de crédits aux particuliers. Enfin, la perte du triple A devient de plus en plus certaine. Dans ce contexte, difficile d’imaginer que les taux baissent. Ne tardez donc pas pour concrétiser votre projet !