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Taux de crédit immobilier : des baisses dans toutes les régions

Rédigé par Empruntis le 21/11/2014

Taux de crédit immobilier : des baisses dans toutes les régions

La baisse des taux continue ! En moyenne à 2,40% et 2,70% sur  15 et 20 ans au niveau national, ils chutent parfois plus bas dans certaines régions.

« Les baisses moyennes constatées, qu’il s’agisse des taux moyens ou des taux mini sont plus souvent liées à des établissements mutualistes qu’à des banques nationales, ce qui explique que toutes les régions ne soient pas impactées de la même façon », note Thierry Bernard, président d’Empruntis.

Résultat, certaines régions présentent de vraies disparités.

Où trouver les meilleurs taux de crédit immobilier ?

Ce mois-ci, c’est à l’Ouest qu’on trouve les meilleurs taux moyens. Les établissements y proposent des crédits sur 15 et 20 ans à 2,40% et 2,60%.

A l’inverse, c’est encore une fois au Nord que les barèmes sont les plus élevés  à 2,50% et 2,80% sur les mêmes durées.

Les taux restent tout de même historiquement bas dans toutes les régions. Sans compter qu’il est encore possible d’obtenir des décotes en négociant son prêt.

Concrètement, cumulée avec la baisse des prix, voici ce que cette dernière baisse des taux implique sur votre pouvoir d’achat dans les 10 principales villes de France :

Ville

Prix par m²*

Taux moyen**

Mensualité  20m²

Mensualité 40m²

Mensualité 60m²

Rennes

2 504 €

2,65%

272€

541€

809€

Nantes

2 533 €

2,65%

276€

547€

819€

Strasbourg

2 629€

2,75%

288€

573€

857€

Toulouse

2 778 €

2,70%

303€

602€

902€

Marseille

2 355 €

2,70%

258€

511€

764€

Lyon

3 305 €

2,70%

360€

716€

1072€

Bordeaux

3 098 €

2,70%

338€

671€

1004€

Lille

2 878 €

2,80%

317€

630€

942€

Nice

3 807 €

2,70%

414€

824€

1234€

Paris

7 841 €

2,70%

848€

1 692€

2 537€

 * Chiffres MeilleursAgents.com au 1er novembre 2014
** Taux fixes hors assurance sur 20 ans au 17 novembre 2014.
Tendance par rapport au 6/10/2014

 

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