C’est la bonne nouvelle de cette fin d’année… ou plutôt, du début d’année prochaine ! Le taux de rémunération du PEL (Plan d’épargne logement) va doubler au 1er janvier 2023, et passer de 1 à 2 %. Mais attention, cette revalorisation ne concerne pas tous les PEL. Explications.
La dernière hausse du PEL date… de l’an 2000 !
Cela fait 22 ans qu’il n’a pas été revalorisé. C’est donc un grand pas en avant que vient de réaliser le Ministère de l’Economie et des Finances. Par le biais d’un communiqué de presse publié le 8 décembre dernier, Bruno Lemaire souligne que cette décision répond à la hausse significative des taux immobiliers de ces derniers mois. Il précise :
Face à la remontée des taux d’intérêt des prêts immobiliers, nous procédons à la première hausse du taux du plan d’épargne logement en 22 ans. Nous doublons son taux de rémunération qui passera à 2 % pour les PEL ouverts à partir du 1er janvier prochain. C’est un nouveau soutien à l’épargne des Français après la hausse des taux du Livret A et du livret de développement durable et solidaire, à 2 %, et du livret d’épargne populaire, à 4,6 %.
L’occasion donc pour de nombreux Français ayant un projet immobilier, à moyen ou long terme, qui n’ont pas de PEL d’en ouvrir un dès le début d’année prochaine.
Une revalorisation limitée aux nouvelles ouvertures
Vous avez déjà un PEL depuis plusieurs années ? Sachez que cette revalorisation à 2 % ne vous concerne pas. En effet, le nouveau taux sera uniquement appliqué aux nouvelles ouvertures de comptes épargne logement, et non aux “anciens”. Les 12,2 millions de PEL d’ores et déjà ouverts (données Banque de France, 2021) conservent donc les taux en vigueur le jour de leur signature. Et il va sans dire que si vous avez ouvert votre PEL avant 2016, c’est tout à votre avantage, comme en attestent les taux de rémunération appliqués en fonction de la date de souscription du contrat.
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Date d’ouverture du PEL |
Taux de rémunération appliqué |
|---|---|
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Entre le 01/07/1985 et le 15/05/1986 |
4,75 % |
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Entre le 16/05/1986 et le 06/02/1994 |
4,62 % |
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Entre le 07/02/1994 et le 22/01/1997 |
3,84 % |
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Entre le 23/01/1997 et le 08/06/1998 |
3,10 % |
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Entre le 09/06/1998 et le 25/07/1999 |
2,90 % |
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Entre le 26/07/1999 et le 30/06/2000 |
2,61 % |
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Entre le 01/07/2000 et le 31/07/2003 |
3,27 % |
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Entre le 01/08/2003 et le 31/12/2015 |
2,50 % |
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Entre le 01/02/2015 et le 31/01/2016 |
2 % |
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Entre le 01/02/2016 et le 31/07/2016 |
1,50 % |
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Entre le 01/08/2016 et le 31/12/2022 |
1 % |
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A partir du 1er janvier 2023 |
2 % |
Le PEL en bref
Vous envisagez de profiter des conditions avantageuses du PEL à partir du 1er janvier prochain ? Voici un petit rappel de ses conditions.
- Le plafond maximum de versement sur le PEL est fixé à 61 200 €.
- Le montant minimum de versement au cours d’une année est de 540 €.
- Vous pouvez effectuer vos versements par mois, par trimestre ou par semestre.
- La durée du PEL est de minimum 4 ans et maximum 10 ans.
- Il est interdit d’avoir plusieurs PEL en même temps.
- La détention d’un PEL permet d’obtenir un prêt immobilier à taux privilégié.
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