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Rénovation énergétique : combien ça coûte ?

Rénovation énergétique : combien ça coûte ?
Rénovation énergétique : combien ça coûte ?

Pour baisser leur facture énergétique et valoriser du même coup leur patrimoine, les propriétaires se lancent massivement dans la rénovation énergétique de leur maison. Malgré le coût, ils manifestent un taux de satisfaction de 86% selon une enquête UFC Que Choisir. Il faut dire que l’épargne Covid, MaPrimeRénov’ et un crédit travaux participent à l’allègement de la facture. 

Entre 140 et 450€ le mètre carré

Selon l’enquête UFC Que choisir, la rénovation énergétique concerne principalement les maisons individuelles construites avant 1970 ou entre 1975 et 2000, une époque où l’isolation n’était pas soumise aux mêmes normes qu’aujourd’hui. Quatre propriétaires sur cinq ayant effectué une rénovation énergétique partielle de leur logement ont pour objectif de réduire drastiquement leurs dépenses de chauffage. Les travaux concernent en priorité l’isolation des combles, principale source de déperdition de la chaleur, l’isolation des ouvertures par du double ou triple vitrage ou encore le remplacement d’une chaudière. Viennent ensuite l’isolation des murs et la ventilation. Les propriétaires ont dépensé environ 100€/m2 pour une surface moyenne de 120 m2 déduction faite des aides accordées par l’état (20 à 30% du montant de la facture). Une rénovation complète coûte 360€ le m2 après le versement des aides. Côté travaux, il faut compter entre 4 et 11 semaines selon leur ampleur. 

Plusieurs sources de financement

L’impact des travaux sur la facture d’énergie est immédiat. Les propriétaires indiquent avoir réduit leurs dépenses de 34% pour un confort bien supérieur, l’objectif est donc atteint ! Quel que soit le niveau de la rénovation, partielle ou totale, le taux de satisfaction est très élevé (86%) en regard de la durée d’amortissement, en moyenne 23 ans.

En complément de l’épargne Covid accumulée par les ménages, MaPrimeRénov’ et des certificats d’énergie, les propriétaires ont recours deux autres sources de financement :

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