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Prix immobiliers : situations disparates en Ile-de-France

Rédigé par Empruntis le 23/02/2010

Prix immobiliers : situations disparates en Ile-de-France

Les prix de l’immobilier à Paris ont connu une baisse de -0.35% en janvier 2010 selon le courtier Meilleursagents.com. A l’origine de ce recul : les petites surfaces (studios et deux pièces) dont le prix de vente au m² affiche un repli de -1.5% pour le mois de janvier et de -3% sur les deux derniers mois. En revanche, le prix de vente des grandes surfaces (3 pièces et plus) a quant à lui augmenté de 1% en moyenne en janvier et de 2% depuis début décembre. Cette hausse est imputée à la pénurie de biens mis en vente.

Dans les départements de l’Ile-de-France, les prix enregistrent une hausse de 0.6% en moyenne. Ce chiffre est cependant modéré par la faiblesse du volume des transactions. En outre, le marché francilien est contrasté: si le département des Yvelines voit ses ventes augmenter de 1.3%, le Val-de-Marne enregistre une baisse de -0.9%. Ces disparités se retrouvent également dans les évolutions sur les trois derniers mois: une hausse de 3.5% dans les Yvelines contre une diminution de -2.5% dans le Val-de-Marne.

En définitive, le marché apparaît instable pour le début de l’année.

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