Pret immobilier

Comparez gratuitement les taux immo

  1. Accueil
  2. Pret immobilier
  3. Actualités
  4. Prix immobiliers : des baisses dans toutes les villes

Prix immobiliers : des baisses dans toutes les villes

Rédigé par Empruntis le 04/11/2015

Prix immobiliers : des baisses dans toutes les villes

Décidément, tous les indices immobiliers sont en recul. Après les taux de prêt immobilier, ce sont désormais les prix qui sont repérés à la baisse par MeilleursAgents. Empruntis revient sur les derniers chiffres publiés par le site d'estimation immobilière.

Une lente érosion des prix immobiliers

MeilleursAgents note ce mois-ci une baisse sur les 10 plus grandes villes de France avec un pic à Toulouse où les prix reculent de 0,9%. S’il ne s’agit que de très légères baisses sur un mois, les évolutions sont plus importantes sur un an glissant : la ville de Strasbourg a ainsi vu ses prix reculer de 3,6% sur une année complète. Quant à Nantes, elle reste la seule ville où les prix augmentent (+1,9%).

Ville

Evolution sur 1 mois*

Evolution sur 1 an*

Paris

-0,1%

-0,8%

Marseille

-0,1%

-2,4%

Lyon

-0,1%

-1,7%

Toulouse

-0,9%

0%

Nice

-0,4%

-3,3%

Nantes

-0,1%

+1,9%

Strasbourg

-0,1%

-3,6%

Montpellier

-0,1%

-1 ,1%

Bordeaux

-0,3%

0%

Lille

-0,6%

-2,4%

*Chiffres relevés par MeilleursAgents au 1er novembre 2015

Et dans les faits ? 

Concrètement cette lente baisse des taux permet de trouver des appartements à 2 425 € le m2 à Marseille, 2 507 € le m² à Strasbourg, 3 209 € à Lyon et 7 778 € à Paris. Le prix des maisons reste bien sûr un peu plus élevé, sauf à Bordeaux et Lille où l’on trouve des maisons où le m² y est 49 € et 513 € moins cher.

Ville

Prix m² moyen appartement*

Prix m² moyen maison*

Paris

7 778 €

7 877 €

Marseille

2 425€

3 070 €

Lyon

3 209 €

3 529 €

Toulouse

2 675 €

2 941 €

Nice

3 756 €

4 422 €

Nantes

2 563 €

2 822 €

Strasbourg

2 507 €

2 548 €

Montpellier

2 658 €

2 838 €

Bordeaux

3 082 €

3 033 €

Lille

2 552 €

2 039 €

* Chiffres relevés par MeilleursAgents au 1er novembre 2015

De bonnes nouvelles pour les acquéreurs

Cette évolution des prix à la (légère) baisse vient s’ajouter à celle des taux de crédit immobilier également en recul. Pour le mois de novembre, Empruntis a en effet relevé une baisse des taux de 5 points sur 15 ans et de 10 points sur 20 et 25 ans. Soit de prêts en moyenne à 2,30%, 2,50% et 2,80% sur ces durées. Les conditions d’achat sont donc au beau fixe pour les acquéreurs.

 

Profitez de notre expertise au meilleur taux, c'est facile et gratuit !

à partir de 0,72%* sur 15 ans

Autres actualités

Guide du crédit

Pour vous aider