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Immobilier : le primo-accédant quinquagénaire

Rédigé par Empruntis le 09/12/2016

Immobilier : le primo-accédant quinquagénaire

Août 2014, les taux moyens atteignent le seuil des 3%. Septembre 2016, il est possible d’emprunter sur 15 ans à moins de 1%. Il n’a jamais été aussi profitable de réaliser un crédit immobilier. C’est pourquoi nous avons réalisé une étude sur l’évolution des primo-accédants (c’est-à-dire ceux achetant leur premier logement) depuis 2014 et leur profil en 2016. Concentrons-nous sur les emprunteurs ayant entre 50 et 59 ans.

Quelles sont les caractéristiques du primo-accédant quinquagénaire en 2016 ?

Notons tout d’abord que les emprunteurs ayant entre 50 et 59 ans et achetant leur premier logement principal en 2016 représentent 8% des primo-accédants en 2016.

De plus, ces emprunteurs ont un revenu mensuel égal à 4 550€. Ainsi, ils ont une enveloppe de financement moyenne de 230 445€. Celle-ci se compose de la sorte :

Enfin, les « quinquas » réalisent en moyenne un prêt bancaire immobilier durant 13 ans et 10 mois.

Toutefois, nous observons qu’ils ont une part de prêts aidés qui est bien en-deçà des autres segments d’âge.

Les évolutions du profil de l'emprunteur quinqua depuis 2014

Cette catégorie de primo-accédants fait face à un problème de taille : leur capacité d’achat est limitée par la durée d’emprunt. De fait, cette tranche d’âge a été fortement avantagée par la baisse des taux :

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