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Immobilier : qui sont ces femmes qui se lancent dans l'achat immobilier seules ?

Immobilier : qui sont ces femmes qui se lancent dans l'achat immobilier seules ?

Rédigé par Empruntis le 08/03/2018

En cette Journée internationale des femmes, revenons sur celles qui ont osé se lancer seules dans l’acquisition d’un bien immobilier. Elles sont primo-accédantes de moins de 30 ans, primo-accédantes de 30/39 ans, secundo-accédantes de 40/49 ans, ou encore secundo-accédantes de 50 ans et plus. Portraits.

Les femmes primo-accédantes de moins de 30 ans

Les emprunteurs les plus jeunes de nos 4 profils représentent 20% de l’ensemble des femmes qui se lancent seules dans l’acquisition immobilière.
Les acheteuses de moins de 30 ans sont célibataires et sans enfant. Elles sont le plus souvent salariées non cadres (54%) mais cette proportion a reculé en 1 an (-4 points) au profit des cadres (+4 points) qui représentent 28%.

Elles acquièrent leur résidence principale dans 93% des cas. Toutefois, ces femmes sont proportionnellement plus nombreuses à se lancer dans l’investissement locatif qu’en 2016 : +2 points soit 7% des projets. Elles sont primo-accédantes dans 95% des cas. Le bien qu’elles acquièrent coûte en moyenne 170 858€ et c'est un bien dans l’ancien. Elles ont un revenu moyen mensuel égal à 2 831€. Quant au financement de cet achat ? Il est composé de la sorte :

Notons qu’il y a 13% de femmes primo-acccédantes sans apport de moins de 30 ans qui se lancent dans l’achat immobilier.

Les femmes primo-accédantes de 30/39 ans

Les acheteuses de 30/39 ans sont les plus nombreuses à se lancer seules dans l’achat immobilier (39% des femmes emprunteurs solos).

Tout comme les primo-accédantes de moins de 30 ans, elles sont 13% à ne pas avoir d’apport.

Vous aussi vous envisagez d’acquérir un logement, estimez votre capacité d’emprunt avant de vous lancer.

Les femme secundo-accédantes de 40/49 ans

Les femmes de 40/49 ans représentent 25% des femmes emprunteurs solos en 2017.
Leur profil ? Elles sont célibataires dans 71% des cas ou divorcées (28%). Elles sont dans la majorité salariées non cadres (39%). Elles achètent leur résidence principale (88%) dans l’ancien (87% des biens).
Les emprunteurs solo de 40/49 ans sont 25% à être secundo-accédantes. Le bien qu’elles acquièrent est d’un montant moyen de 250 388€, avec un revenu moyen mensuel de 3 675€. Et est financé à 64% par un crédit bancaire, 15% par de l’apport issu de l’épargne et 21% d’apport issu de la revente de leur bien précédent.

Les femmes secundo-accédantes de 50 ans et plus

Notre dernier portrait met en avant les femmes de plus de 50 ans secundo-accédants de 2017, celles-ci représentaient 16% des femmes emprunteurs solos.

Les acheteuses de 50 ans et plus sont célibataires à 57%, divorcées à 34% et veuves à 9%. Elles sont majoritairement  fonctionnaires. Elles préfèrent acheter leur résidence principale dans 75% des cas  (investissement locatif 17%, résidence secondaire 8%). Ces acheteuses de 50 et plus sont secundo-accédantes dans 41% des cas. Celles-ci favorisent l’achat dans l’ancien (86%) d’un montant de 261 556€ et ont revenu mensuel moyen de 4 335€. Côté financement ? 51% avec un prêt bancaire, 22% avec de l’apport issu de l’épargne et 27% avec de l’apport issu de la revente.

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